549 000$
Visite libre
ULS : 13877337
Maison à étages
à vendre
681 Rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire
Située dans le dynamique et recherché quartier de la Gare à Mont-Saint-Hilaire, cette maison rénovée allie charme, confort et style de vie familial. À 5 minutes à pied de la gare de train, d'une garderie, des parcs et tous les services. Elle est idéale pour les familles et les amateur de nature. Aires de vie lumineuses, foyer au gaz et cuisine élégante avec comptoirs en quartz. Profitez aussi d'une cour arrière charmante et intime. Une occasion rare dans un secteur convoité, à voir sans tarder. Visite libre le 15 mars de 14h a 16h.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un quartier familial recherché, à quelques minutes de la gare de train de Mont-Saint-Hilaire, cette charmante maison à étages offre le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Imaginez vos matins : un café à la main en admirant la montagne par la fenêtre, puis quelques minutes de marche vers la gare avant de prendre le train vers le Grand Montréal pour un déplacement simple et sans tracas.
À l'intérieur, les aires de vie lumineuses, les beaux planchers de bois et le foyer au gaz au salon créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle, avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement, est idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage se trouvent une très grande chambre principale avec portes françaises, une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, gym ou 4e chambre selon vos besoins. La salle de bain comprend bain, douche séparée et vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une chambre avec grand walk-in et une seconde salle de bain complète, incluant une superbe douche à l'italienne rénovée en 2023.
À l'extérieur, profitez de deux patio et d'une belle cour clôturée bordée de haies, parfaite pour la vie de famille. Juste à côté se trouve l'un des plus grands parcs avec jeux d'eau extérieurs, très apprécié des enfants du quartier. La proximité des services, des activités et le fort esprit de communauté du secteur contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
A PROXIMITÉ :
Train de banlieu EXO, Mont-Saint-Hilaire
Piste cyclable La Coulée
Garderie L'Espièglerie près de la gare
Écoles : primaire Paul-Émile-Borduas (1,2 km) et secondaire Ozias-Leduc (2,8 km)
Accès rapide à l'autoroute 20 et aux routes 116 & 223
Les autres transports en commun sont disponibles
Parc de la Gare, jeux d'eau et parc canin
Club de golf La Seigneurie St-Hilaire
Marinas Mont-St-Hilaire et Marina du Phare de Beloeil
Restaurants, commerces, pharmacies et épiceries à proximité
Centre d'achats Mail Montenach
Charmant Vieux-Beloeil à quelques minutes
À l'intérieur, les aires de vie lumineuses, les beaux planchers de bois et le foyer au gaz au salon créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle, avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement, est idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage se trouvent une très grande chambre principale avec portes françaises, une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, gym ou 4e chambre selon vos besoins. La salle de bain comprend bain, douche séparée et vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une chambre avec grand walk-in et une seconde salle de bain complète, incluant une superbe douche à l'italienne rénovée en 2023.
À l'extérieur, profitez de deux patio et d'une belle cour clôturée bordée de haies, parfaite pour la vie de famille. Juste à côté se trouve l'un des plus grands parcs avec jeux d'eau extérieurs, très apprécié des enfants du quartier. La proximité des services, des activités et le fort esprit de communauté du secteur contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
A PROXIMITÉ :
Train de banlieu EXO, Mont-Saint-Hilaire
Piste cyclable La Coulée
Garderie L'Espièglerie près de la gare
Écoles : primaire Paul-Émile-Borduas (1,2 km) et secondaire Ozias-Leduc (2,8 km)
Accès rapide à l'autoroute 20 et aux routes 116 & 223
Les autres transports en commun sont disponibles
Parc de la Gare, jeux d'eau et parc canin
Club de golf La Seigneurie St-Hilaire
Marinas Mont-St-Hilaire et Marina du Phare de Beloeil
Restaurants, commerces, pharmacies et épiceries à proximité
Centre d'achats Mail Montenach
Charmant Vieux-Beloeil à quelques minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 20'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 520 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 92'
Superficie du terrain
3 304 pi²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas fermé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas completement fermer
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 366 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 463 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 751 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, hotte de cuisinière, BBQ au gaz propane, les deux miroirs des salles de bain du haut, tablette et banc dans l'entré, armoire PAX au 2e étage, structure sur le patio ( sans la toile )
Exclusions
Réfrigérateurs, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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