2 498 000$
ULS : 19995868
Maison de plain-pied
à vendre
681 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé)
Unique plain-pied adossé à un boisé protégé. Inspirée du style Prairie de Frank Lloyd Wright, cette résidence contemporaine marie le bois naturel, la pierre & une généreuse fenestration ouverte sur la nature. Plafonds jusqu'à 12pi, espaces de vie décloisonnés & luminosité exceptionnelle. Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot en granit & planchers chauffants. Suite principale avec walk-in & salle de bains attenante. Total de 6 chambres, salon & salle familiale avec foyer, cave à vin, domotique Control4, certification Novoclimat, garage double & entrée secondaire / mudroom. Cour intime avec piscine creusée & terrasse couverte chauffée.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Unique plain pied spectaculaire adossé à un boisé protégé.
Inspirée du style Prairie de Frank Lloyd Wright, ce remarquable de plain-pied marie avec élégance le bois naturel, la pierre & des lignes architecturales épurées. Sa toiture aux larges débords, ses volumes horizontaux & son abondante fenestration lui confèrent une allure intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement boisé.
Dès le vaste hall d'entrée doté d'un walk-in, les plafonds atteignant jusqu'à 12pi & les espaces ouverts impressionnent par leur luminosité & leur amplitude. La généreuse fenestration crée une remarquable continuité entre les espaces de vie & les aménagements extérieurs, laissant la nature devenir un véritable prolongement de la résidence. La disposition fluide entre le salon, la salle à manger & la cuisine offre un cadre aussi chaleureux que spectaculaire.
Pensée pour recevoir, la cuisine séduira avec ses élégantes armoires de style shaker jusqu'au plafond, son immense îlot en granit avec espace bar intégré, sa cuisinière au gaz de marque Wolf, son frigo de marque Subzero ainsi que ses planchers chauffants, également présents dans les salles de bains. Les portes intérieures en bois massif, les matériaux nobles & les finitions soignées témoignent d'une qualité d'exécution exceptionnelle.
La majestueuse suite principale constitue un véritable refuge privé avec son coin maquilleuse, son walk-in & sa salle de bains attenante. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau complètent le RDC.
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec une salle familiale agrémentée d'un foyer, un cinéma maison, une cave à vin, 4 chambres supplémentaires, un gym ainsi qu'un important espace de rangement aménagé sous le garage.
Conçue pour offrir un confort supérieur, la résidence est équipée d'un système domotique Control4, d'un chauffage à air pulsé avec humidificateur, d'une climatisation centrale, de planchers chauffants dans les principales pièces de confort & bénéficie de la certification Novoclimat, gage de qualité de construction & d'efficacité énergétique.
À l'extérieur, l'aménagement paysager met en valeur la beauté naturelle du site. Les sentiers en pierre naturelle, les plantations matures, la piscine creusée chauffée au sel & la terrasse couverte avec chauffage créent un environnement propice à la détente & à la réception. Un espace de rangement aménagé sous la terrasse complète intelligemment les installations extérieures, alors que le boisé protégé en arrière-plan offre une intimité & un décor naturel d'une rare qualité.
Complétée par: garage double, mudroom avec entrée secondaire, buanderie fonctionnelle & de généreux espaces de rangement, cette résidence offre un équilibre remarquable entre architecture, confort & fonctionnalité. Une propriété où le luxe s'exprime avec élégance & sobriété, dans un environnement d'exception.
Suite des inclusions: foyer ext. au gaz, gazebo, spa fonctionnel été 2026 livré sans garantie de fonctionnement.
Inspirée du style Prairie de Frank Lloyd Wright, ce remarquable de plain-pied marie avec élégance le bois naturel, la pierre & des lignes architecturales épurées. Sa toiture aux larges débords, ses volumes horizontaux & son abondante fenestration lui confèrent une allure intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement boisé.
Dès le vaste hall d'entrée doté d'un walk-in, les plafonds atteignant jusqu'à 12pi & les espaces ouverts impressionnent par leur luminosité & leur amplitude. La généreuse fenestration crée une remarquable continuité entre les espaces de vie & les aménagements extérieurs, laissant la nature devenir un véritable prolongement de la résidence. La disposition fluide entre le salon, la salle à manger & la cuisine offre un cadre aussi chaleureux que spectaculaire.
Pensée pour recevoir, la cuisine séduira avec ses élégantes armoires de style shaker jusqu'au plafond, son immense îlot en granit avec espace bar intégré, sa cuisinière au gaz de marque Wolf, son frigo de marque Subzero ainsi que ses planchers chauffants, également présents dans les salles de bains. Les portes intérieures en bois massif, les matériaux nobles & les finitions soignées témoignent d'une qualité d'exécution exceptionnelle.
La majestueuse suite principale constitue un véritable refuge privé avec son coin maquilleuse, son walk-in & sa salle de bains attenante. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau complètent le RDC.
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec une salle familiale agrémentée d'un foyer, un cinéma maison, une cave à vin, 4 chambres supplémentaires, un gym ainsi qu'un important espace de rangement aménagé sous le garage.
Conçue pour offrir un confort supérieur, la résidence est équipée d'un système domotique Control4, d'un chauffage à air pulsé avec humidificateur, d'une climatisation centrale, de planchers chauffants dans les principales pièces de confort & bénéficie de la certification Novoclimat, gage de qualité de construction & d'efficacité énergétique.
À l'extérieur, l'aménagement paysager met en valeur la beauté naturelle du site. Les sentiers en pierre naturelle, les plantations matures, la piscine creusée chauffée au sel & la terrasse couverte avec chauffage créent un environnement propice à la détente & à la réception. Un espace de rangement aménagé sous la terrasse complète intelligemment les installations extérieures, alors que le boisé protégé en arrière-plan offre une intimité & un décor naturel d'une rare qualité.
Complétée par: garage double, mudroom avec entrée secondaire, buanderie fonctionnelle & de généreux espaces de rangement, cette résidence offre un équilibre remarquable entre architecture, confort & fonctionnalité. Une propriété où le luxe s'exprime avec élégance & sobriété, dans un environnement d'exception.
Suite des inclusions: foyer ext. au gaz, gazebo, spa fonctionnel été 2026 livré sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 64' irr.
Année de construction
2011
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 147' 7" irr.
Superficie du terrain
14 531 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé arrière
Particularités du site
aucun voisin côté gauche, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur de 5.9pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 666 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 256 900 $
- Total
- 1 923 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 309 $
- Scolaire (2026)
- 1 337 $
- Total
- 9 646 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 890 $
- Gaz
- 2 782 $
- Total
- 8 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Wolf, frigo sub-zéro, 2 lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur cent. & acc., ouvre porte de garage, système d'arrosage, alarme, thermopompe & système au sel de piscine, système d'éclairage extérieur, système de domotique Control-IV incluant certains commutateurs d'éclairage, thermostat chauffage domotique, audio & vidéo réalisé par zone signature, supports télés, projecteurs & écran, télé & support du gym (coin arrière)...Voir la suite des inclusions à Addenda
Exclusions
Laveuse-sécheuse, décodeurs vidéo, récepteurs audio, télés, hauts-parleurs non encastrés, meubles et accessoires de rangement du garage, table de billard, système gorilla du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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