1 375 000$
Nouveauté
ULS : 13098306
Maison à étages
à vendre
6780 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B))
Superbe résidence haut de gamme construite en 2021, nichée sur une rue paisible. Plus de 2 700 pi² hors sol avec sous-sol entièrement aménagé, offrant 5 chambres (dont 4 à l'étage) et 4,5 salles de bain (dont 3 à l'étage). Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux, cuisine moderne aux comptoirs de quartz et électroménagers en acier inoxydable. Chambre principale avec walk-in, salle de bain et balcon privé. Sous-sol fini avec salle familiale et 5e chambre. Cour clôturée avec grande terrasse. Garage double attaché et chauffé. Près des écoles, parcs, REM et Quartier DIX30. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO VERDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 6780, rue Baillargeon, une élégante résidence contemporaine érigée en 2021 dans un secteur prisé de Brossard. Offrant plus de 2 700 pi² habitables hors sol et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété unifamiliale se distingue par ses finitions soignées, son aménagement fonctionnel et son milieu de vie pensé pour la famille.
Le hall d'entrée, avec son plafond qui s'élève sur deux niveaux, donne immédiatement le ton : volume, lumière et qualité. Le garage double attaché et chauffé y est directement accessible, et une salle d'eau pratique est également disponible pour les invités. Le rez-de-chaussée principal se déploie autour d'un concept ouvert, lumineux et aéré, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent harmonieusement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, réunit un îlot central, des comptoirs de quartz, des armoires contemporaines et des électroménagers en acier inoxydable. C'est un espace qui répond aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux plaisirs de recevoir.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable refuge. Son vaste walk-in, sa salle de bain attenante avec douche vitrée, baignoire autoportante et double lavabo, ainsi que son balcon privé aux panneaux de verre en font un espace intime et ressourçant. Trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain familiale ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage de façon particulièrement bien pensée pour y loger toute la famille.
Au sous-sol, l'ambiance se fait plus intime et chaleureuse. Une grande salle familiale polyvalente, une cinquième chambre, une salle de bain complète et un excellent espace de rangement y ajoutent une belle dimension à la propriété. Cet espace est parfait pour un cinéma maison, un bureau, une salle de jeux ou accueillir des invités.
À l'arrière, la cour clôturée et sa terrasse offrent un espace privé pour la détente estivale et les moments en famille. À l'avant, le stationnement peut accueillir jusqu'à quatre voitures. La maison est également équipée d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air, pour un confort au quotidien.
Paisible et bien desservi, le secteur se trouve à quelques minutes d'écoles reconnues en français et en anglais, de parcs, de pistes cyclables, de services de santé, du transport en commun, du REM, du Mail Champlain et du Quartier DIX30.
Une résidence clé en main, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Le hall d'entrée, avec son plafond qui s'élève sur deux niveaux, donne immédiatement le ton : volume, lumière et qualité. Le garage double attaché et chauffé y est directement accessible, et une salle d'eau pratique est également disponible pour les invités. Le rez-de-chaussée principal se déploie autour d'un concept ouvert, lumineux et aéré, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent harmonieusement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, réunit un îlot central, des comptoirs de quartz, des armoires contemporaines et des électroménagers en acier inoxydable. C'est un espace qui répond aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux plaisirs de recevoir.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable refuge. Son vaste walk-in, sa salle de bain attenante avec douche vitrée, baignoire autoportante et double lavabo, ainsi que son balcon privé aux panneaux de verre en font un espace intime et ressourçant. Trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain familiale ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage de façon particulièrement bien pensée pour y loger toute la famille.
Au sous-sol, l'ambiance se fait plus intime et chaleureuse. Une grande salle familiale polyvalente, une cinquième chambre, une salle de bain complète et un excellent espace de rangement y ajoutent une belle dimension à la propriété. Cet espace est parfait pour un cinéma maison, un bureau, une salle de jeux ou accueillir des invités.
À l'arrière, la cour clôturée et sa terrasse offrent un espace privé pour la détente estivale et les moments en famille. À l'avant, le stationnement peut accueillir jusqu'à quatre voitures. La maison est également équipée d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air, pour un confort au quotidien.
Paisible et bien desservi, le secteur se trouve à quelques minutes d'écoles reconnues en français et en anglais, de parcs, de pistes cyclables, de services de santé, du transport en commun, du REM, du Mail Champlain et du Quartier DIX30.
Une résidence clé en main, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 88' 5" irr.
Superficie du terrain
409,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrace
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
bois traité
Détails :
Depuis CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 910 900 $
- Total
- 1 177 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 336 $
- Scolaire (2025)
- 835 $
- Total
- 6 171 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Stores, échangeur d'air électrique, ouvre-porte de garage électrique, conduit d'aspirateur central seulement, miroirs salle de bain
Exclusions
Miroirs à l'extérieur des salles de bain, cadres
Calculatrice de versements hypothécaire
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