545 000$
Visite libre
ULS : 22742568
Maison de plain-pied
à vendre
67 Rue Latour, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Charmant plain-pied entretenu avec soin par sa seule et unique propriétaire depuis sa construction! Offrant 2 chambres, une salle de bain rénovée avec installation laveuse-sécheuse, une cuisine rénovée et une thermopompe murale. Fenêtres et toiture remplacées au fil des ans. Sous-sol offrant un excellent potentiel avec salle familiale, boudoir/bureau, atelier et possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. Terrain intime avec remise et grande terrasse. Emplacement recherché à distance de marche d'une garderie, du village, du train de banlieue et à proximité immédiate d'un passage scolaire menant à l'école.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
MARLÈNE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui n'a connu qu'une seule propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur familial recherché, elle offre un cadre de vie pratique, paisible et près de tous les services.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.
L'aire de vie se poursuit vers la salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions, puis vers la cuisine rénovée, fonctionnelle et bien pensée.
L'étage comprend également :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Une salle de bain entièrement rénovée avec douche vitrée;
Installation laveuse-sécheuse intégrée à la salle de bain pour plus de commodité.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol propose plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins :
Grande salle familiale;
Boudoir pouvant facilement servir de bureau à domicile;
Atelier pratique pour les bricoleurs;
**Possibilité d'aménager une ou même deux chambres supplémentaires.**
Un espace offrant beaucoup de flexibilité pour une famille grandissante ou pour le télétravail.
- - Extérieur - -
Le terrain est aménagé avec soin et propose :
Grande terrasse arrière en bois;
Cour arrière offrant un bel espace de jeu et de détente;
Remise pratique pour le rangement;
Allée asphaltée.
Améliorations
Au fil des années, plusieurs travaux importants ont été réalisés :
+ Toiture remplacée;
+ Fenêtres remplacées;
+ Cuisine rénovée;
+ Salle de bain rénovée;
+ Installation d'une thermopompe murale.
+ Localisation
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété :
À distance de marche d'une garderie;
Passage scolaire adjacent facilitant l'accès sécuritaire à l'école;
À quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commerces;
Accès rapide à la gare de train de banlieue;
Près des parcs, services, restaurants et axes routiers.
Une propriété clé en main offrant confort, potentiel d'aménagement et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Basile-le-Grand. Une occasion à ne pas manquer!
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.
L'aire de vie se poursuit vers la salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions, puis vers la cuisine rénovée, fonctionnelle et bien pensée.
L'étage comprend également :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Une salle de bain entièrement rénovée avec douche vitrée;
Installation laveuse-sécheuse intégrée à la salle de bain pour plus de commodité.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol propose plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins :
Grande salle familiale;
Boudoir pouvant facilement servir de bureau à domicile;
Atelier pratique pour les bricoleurs;
**Possibilité d'aménager une ou même deux chambres supplémentaires.**
Un espace offrant beaucoup de flexibilité pour une famille grandissante ou pour le télétravail.
- - Extérieur - -
Le terrain est aménagé avec soin et propose :
Grande terrasse arrière en bois;
Cour arrière offrant un bel espace de jeu et de détente;
Remise pratique pour le rangement;
Allée asphaltée.
Améliorations
Au fil des années, plusieurs travaux importants ont été réalisés :
+ Toiture remplacée;
+ Fenêtres remplacées;
+ Cuisine rénovée;
+ Salle de bain rénovée;
+ Installation d'une thermopompe murale.
+ Localisation
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété :
À distance de marche d'une garderie;
Passage scolaire adjacent facilitant l'accès sécuritaire à l'école;
À quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commerces;
Accès rapide à la gare de train de banlieue;
Près des parcs, services, restaurants et axes routiers.
Une propriété clé en main offrant confort, potentiel d'aménagement et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Basile-le-Grand. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95' irr.
Superficie du terrain
441,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 300 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe eau, système alarme, service de tonte de gazon payé pour l'année 2026
Calculatrice de versements hypothécaire
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