499 000$
Nouveauté
ULS : 13989671
Maison de plain-pied
à vendre
67 Rue Crépin, Châteauguay
Bienvenue au 67, rue Crépin! Ce plain-pied de style mid-century propose 4 chambres, 2 salles de bain récemment rénovées et un grand walk-in dans la chambre principale. Son salon de bonnes dimensions, son garage souterrain et sa cour clôturée en font une propriété accueillante pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, près de l'école primaire NDA, du Collège Héritage, de l'île Saint-Bernard et de la rivière Châteauguay.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 67, rue Crépin, une propriété plain-pied de style mid-century qui combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un quartier paisible de Châteauguay. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain récemment rénovées, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. La chambre principale se distingue par son grand walk-in, tandis que le salon propose un espace convivial où se réunir au quotidien. Le garage souterrain procure un rangement appréciable, et la cour clôturée invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Son emplacement est tout aussi séduisant. L'école primaire NDA se trouve à quelques pas et le Collège Héritage à environ deux coins de rue, un atout majeur pour les familles. Les amoureux de nature et de plein air apprécieront la proximité de l'île Saint-Bernard, de ses sentiers pédestres et de ses restaurants. La rivière Châteauguay, située au bout de la rue, ainsi que la marina et le dépanneur à proximité ajoutent au charme et à la commodité du secteur. L'hôpital Anna-Laberge et les sentiers de VTT et de motoneige sont également facilement accessibles.
Son emplacement est tout aussi séduisant. L'école primaire NDA se trouve à quelques pas et le Collège Héritage à environ deux coins de rue, un atout majeur pour les familles. Les amoureux de nature et de plein air apprécieront la proximité de l'île Saint-Bernard, de ses sentiers pédestres et de ses restaurants. La rivière Châteauguay, située au bout de la rue, ainsi que la marina et le dépanneur à proximité ajoutent au charme et à la commodité du secteur. L'hôpital Anna-Laberge et les sentiers de VTT et de motoneige sont également facilement accessibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 10" irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85' irr.
Superficie du terrain
4 230 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 800 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 478 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, poles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, Thermopompe, cabanon
Exclusions
Balançoire arrière, neon led dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.