649 700$
ULS : 24954362
Maison de plain-pied
à vendre
67 Rue Birtz, Boucherville (Est)
Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie chaleureux et invitant. Elle propose 2 chambres à coucher, des espaces lumineux ainsi qu'un garage pratique. La cuisine et le coin repas conviviaux donnent accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de la superbe cour et prolonger les beaux jours. Située dans un secteur recherché, à proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts, pistes cyclables et transports. Un emplacement de choix pour profiter de tout ce que Boucherville a à offrir : parcs, loisirs, services, nature et une qualité de vie exceptionnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 28' 1" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, accès garage, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 10744), Chauffage (2020, 10118)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
597,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Près des transports
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès terrasse couverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec salle de lavage
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 489 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 456 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (là où ils sont installés), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur du garage.
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.