799 900$
ULS : 16536289
Maison à étages
à vendre
67 - 67A Rue De Richelieu, Chambly
RARETÉ DANS LE VIEUX-CHAMBLY. LIBRE RAPIDEMENT. Terrain de plus de 12 630 pi² avec immense garage détaché de près de 960 pi², une combinaison exceptionnelle dans le secteur. Véritable espace bigénérationnel offrant une foule de possibilités : logement pour un proche, bureau professionnel, espace pour jeune adulte, atelier ou salle de loisirs. Détenue et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 17 ans, cette propriété a été améliorée avec constance et offre un potentiel d'évolution difficile à retrouver aujourd'hui. Une visite suffit pour en apprécier toute la valeur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 892 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du Vieux-Chambly, cette propriété se distingue par une combinaison d'atouts rarement réunis : un terrain de plus de 12 630 pi², un immense garage détaché d'environ 960 pi², une piscine creusée et un espace bigénérationnel polyvalent.
La résidence principale offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi que des espaces de vie chaleureux comprenant un salon avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
L'espace actuellement aménagé en bigénération constitue un véritable atout. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, offrir un espace indépendant à un jeune adulte, aménager un bureau professionnel ou créer une salle familiale supplémentaire, il s'adapte facilement à l'évolution des besoins.
Le garage détaché d'environ 960 pi² représente une valeur ajoutée exceptionnelle. Divisé en deux sections, il comprend un garage traditionnel ainsi qu'une pièce chauffée et insonorisée, anciennement utilisée comme studio de musique. Atelier, espace créatif, bureau, gym ou projet entrepreneurial : les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la vaste cour aménagée propose une piscine creusée, un grand stationnement et plus de 5 700 pi² d'espace libre à l'arrière, un privilège exceptionnel dans ce secteur recherché.
À quelques pas de la rivière Richelieu, du bassin de Chambly, des restaurants, des commerces, des pistes cyclables et de tous les services, cette propriété offre un mode de vie recherché tout en laissant place à une multitude de projets.
Détenue et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 17 ans, elle est libre rapidement et représente une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Chambly.
La résidence principale offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi que des espaces de vie chaleureux comprenant un salon avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
L'espace actuellement aménagé en bigénération constitue un véritable atout. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, offrir un espace indépendant à un jeune adulte, aménager un bureau professionnel ou créer une salle familiale supplémentaire, il s'adapte facilement à l'évolution des besoins.
Le garage détaché d'environ 960 pi² représente une valeur ajoutée exceptionnelle. Divisé en deux sections, il comprend un garage traditionnel ainsi qu'une pièce chauffée et insonorisée, anciennement utilisée comme studio de musique. Atelier, espace créatif, bureau, gym ou projet entrepreneurial : les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la vaste cour aménagée propose une piscine creusée, un grand stationnement et plus de 5 700 pi² d'espace libre à l'arrière, un privilège exceptionnel dans ce secteur recherché.
À quelques pas de la rivière Richelieu, du bassin de Chambly, des restaurants, des commerces, des pistes cyclables et de tous les services, cette propriété offre un mode de vie recherché tout en laissant place à une multitude de projets.
Détenue et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 17 ans, elle est libre rapidement et représente une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Chambly.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 44' 5" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 892 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 145' 11" irr.
Superficie du terrain
12 634,67 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, En béton, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 200 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 716 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 950 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 446 $
- Électricité
- 2 501 $
- Mazout
- 1 116 $
- Total
- 4 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Frigo, poêle, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, luminaires, accessoires de foyer, piscine et accessoires, système de déshumidification du vide sanitaire, ensemble de patio extérieur, génératrice, pôles, thermopompe murale, manette électrique de garage. Logement :meubles et bibliothèques, climatiseur de fenêtre encastré.
Exclusions
Effets personnels des Vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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