1 449 000$
Nouveauté
ULS : 21761569
Maison à étages
à vendre
6665 Rue Césaire, Brossard (Noms de rues (C))
Découvrez cette élégante résidence nichée dans le secteur C de Brossard, un quartier très prisé. Dotée de 5 chambres spacieuses, de 4 salles de bain complètes et d'une salle d'eau, cette demeure exceptionnelle allie confort raffiné, vastes espaces de vie et charme intemporel. Conçue aussi bien pour recevoir avec élégance que pour une vie de famille confortable, la propriété offre un agencement à la fois accueillant et fonctionnel. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, du Quartier DIX30, des transports en commun et des grands axes routiers, cette résidence de prestige offre un cadre de vie excepti
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABDUL NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FATAH NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS
Cette résidence exceptionnelle jouit d'un emplacement idéal dans le secteur très prisé « Section C » de Brossard, offrant un accès facile à une vaste gamme de commodités et de services.
* À proximité du Quartier DIX30, qui propose un large choix de restaurants, cafés, boutiques, épiceries, divertissements et services.
* Accès pratique au REM de Brossard, assurant un transport en commun efficace et des liaisons faciles vers Montréal et les environs.
* À quelques minutes des autoroutes 10 et 30, offrant une excellente connectivité avec la grande région de Montréal et la Rive-Sud.
* Proche de nombreux parcs, espaces verts, sentiers pédestres et installations de loisirs, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
* À proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies et d'autres services éducatifs.
* Accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, services médicaux, centres de conditionnement physique et commerces de proximité.
* Près du Mail Champlain et d'autres destinations commerciales majeures.
* Emplacement stratégique à proximité d'une variété de restaurants, cafés et services locaux.
* Accès facile au pont Champlain, permettant de rejoindre rapidement Montréal en voiture.
* Située dans un quartier résidentiel établi et recherché, reconnu pour sa localisation pratique et son cadre de vie familial.
Un emplacement exceptionnel offrant un équilibre parfait entre confort, commodité, accessibilité et qualité de vie, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une demeure de choix à Brossard.
Cette résidence exceptionnelle jouit d'un emplacement idéal dans le secteur très prisé « Section C » de Brossard, offrant un accès facile à une vaste gamme de commodités et de services.
* À proximité du Quartier DIX30, qui propose un large choix de restaurants, cafés, boutiques, épiceries, divertissements et services.
* Accès pratique au REM de Brossard, assurant un transport en commun efficace et des liaisons faciles vers Montréal et les environs.
* À quelques minutes des autoroutes 10 et 30, offrant une excellente connectivité avec la grande région de Montréal et la Rive-Sud.
* Proche de nombreux parcs, espaces verts, sentiers pédestres et installations de loisirs, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
* À proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies et d'autres services éducatifs.
* Accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, services médicaux, centres de conditionnement physique et commerces de proximité.
* Près du Mail Champlain et d'autres destinations commerciales majeures.
* Emplacement stratégique à proximité d'une variété de restaurants, cafés et services locaux.
* Accès facile au pont Champlain, permettant de rejoindre rapidement Montréal en voiture.
* Située dans un quartier résidentiel établi et recherché, reconnu pour sa localisation pratique et son cadre de vie familial.
Un emplacement exceptionnel offrant un équilibre parfait entre confort, commodité, accessibilité et qualité de vie, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une demeure de choix à Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 34' 9" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 47' 7"
Superficie du terrain
435 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entry
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 245 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 136 800 $
- Total
- 1 381 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 134 $
- Scolaire (2026)
- 950 $
- Total
- 7 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, gazebo extérieur, lave-vaisselle
Exclusions
Four, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.