670 000$
ULS : 22408033
Maison de plain-pied
à vendre
665 Rue Vigneault, Sainte-Catherine
Cette charmante propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé en logement avec entrée indépendante. Idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, un membre de la famille ou même un espace bureau à domicile. Située sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures, vous y trouverez également une piscine hors-terre pour profiter pleinement de l'été en toute tranquillité.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Parfaite pour établir un premier nid familial, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel.
L'intérieur à aire ouverte se distingue par une cuisine rénovée
*Îlot central et espace lunch,
*Vastes surfaces de travail,
*Hotte cheminée en acier inoxydable,
*Armoires pleine hauteur,
*Un accès direct à la cour arrière via une porte-patio.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de bains au style unique avec bain sur pattes ainsi qu'un foyer électrique apportant une ambiance chaleureuse.
Au sous-sol, un aménagement complet avec entrée indépendante propose une cuisine, une salle de bains avec installations pour laveuse/sécheuse et une chambre supplémentaire.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour un espace intergénérationnel (à voir avec la municipalité), un logement d'appoint ou tout simplement pour accueillir un proche en toute intimité.
Extérieur:
*Profitez d'un aménagement extérieur complet :
*Balcon double avec muret d'intimité en bois
*Piscine hors-terre
*Cabanon
*Terrain clôturé et bordé de haies matures pour une intimité assurée
Améliorations apportées:
2017 - Plancher sous-sol
2018 - Remplacement de 3 fenêtres RDC
2019 - Terrasse, cuisine principale, SDB principale, cuisine sous-sol
2022 - Fenêtre SDB
2025 - Thermopompe murale.
À proximité:
Le secteur regroupe une bonne variété de commerces de proximité. On y trouve ce dont une jeune famille à besoin sans avoir à aller loin. Le secteur est aussi bien desservi par les transports collectifs.
*Supermarché, pharmacie, épiceries, petites boutiques indépendantes
*Cafés, services (coiffure, mécanique, etc.)
L'intérieur à aire ouverte se distingue par une cuisine rénovée
*Îlot central et espace lunch,
*Vastes surfaces de travail,
*Hotte cheminée en acier inoxydable,
*Armoires pleine hauteur,
*Un accès direct à la cour arrière via une porte-patio.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de bains au style unique avec bain sur pattes ainsi qu'un foyer électrique apportant une ambiance chaleureuse.
Au sous-sol, un aménagement complet avec entrée indépendante propose une cuisine, une salle de bains avec installations pour laveuse/sécheuse et une chambre supplémentaire.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour un espace intergénérationnel (à voir avec la municipalité), un logement d'appoint ou tout simplement pour accueillir un proche en toute intimité.
Extérieur:
*Profitez d'un aménagement extérieur complet :
*Balcon double avec muret d'intimité en bois
*Piscine hors-terre
*Cabanon
*Terrain clôturé et bordé de haies matures pour une intimité assurée
Améliorations apportées:
2017 - Plancher sous-sol
2018 - Remplacement de 3 fenêtres RDC
2019 - Terrasse, cuisine principale, SDB principale, cuisine sous-sol
2022 - Fenêtre SDB
2025 - Thermopompe murale.
À proximité:
Le secteur regroupe une bonne variété de commerces de proximité. On y trouve ce dont une jeune famille à besoin sans avoir à aller loin. Le secteur est aussi bien desservi par les transports collectifs.
*Supermarché, pharmacie, épiceries, petites boutiques indépendantes
*Cafés, services (coiffure, mécanique, etc.)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 95'
Superficie du terrain
4 251 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue d'ensemble
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 600 $
- Total
- 477 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 295 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 4 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, piscine hors-terre, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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