2 249 000$
ULS : 15921031
Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)
662 Rue des Châtaigniers, Boucherville (Le Boisé)
Élégante et spacieuse propriété de style classique, sise sur un terrain de plus de 35 000 pieds carré, agrémenté d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée et saline, située dans le prestigieux et convoité secteur du Boisé, harmonisant ainsi intimité, nature et commodités. Un milieu de vie de choix pour la famille comprenant 8 chambres à coucher dont 5 à l'étage, de vastes espaces dédiés à la détente et aux divertissements, le garage triple avec armoires pratiques, son plancher en polyurea et une borne pour voiture électrique sont dignes d'un garage commercial, sans oublier son immense cuisine, rêve des grands chefs.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
8
(5
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-ANDRÉE TROTTIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SEBASTIEN FORCIER
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
***RDC***
-Vaste hall d'entrée fermé, permettant une entrée facile et discrète
-Escalier majestueux en bois
-Spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un foyer au gaz
-Immense cuisine, pratique et élégante avec ses armoires en merisier et ses comptoirs de granite
-Salon arrière, endroit idéal pour relaxer et profiter de la luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante et surdimensionnée.
-Salle de lavage avec salle d'eau pratique
-Accès au garage triple
***Étage***
-5 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Suite des maîtres avec garde-robe « walk-in », salle de bain privée avec douche en verre indépendante
-2 autres salles de bains complètes, idéales pour les enfants ou les invités
***Sous-Sol***
-Une aire de vie destinée aux loisirs, salle de billard et coin « bar »
-Salle de cinéma-maison
-1 chambre supplémentaire ou plus selon vos besoins
-Bureau pratique ou boudoir (peut être une chambre au besoin)
-Salle de sport à domicile (peut être une immense chambre au besoin)
-Salle de bain complète
-Pièce sous le garage de conception béton, parfaite pour un studio de musique, salle d'arcade ou tout simplement pour du rangement.
***Autres Atouts***
-Prise extérieur pour génératrice relié au panneau électrique d'urgence
-Prise de 30 ampères idéale pour brancher un motorisé
-Immense allée en pavé unis de 75 pieds
-Terrain entièrement délimité par une clôture, façade en fer forgé
-Système d'alarme
-Une vaste terrasse fermée avec moustiquaires
-Système d'arrosage automatique
- Puisard et drain en milieu de terrain arrière assurant un drainage parfait au
-Vaste hall d'entrée fermé, permettant une entrée facile et discrète
-Escalier majestueux en bois
-Spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un foyer au gaz
-Immense cuisine, pratique et élégante avec ses armoires en merisier et ses comptoirs de granite
-Salon arrière, endroit idéal pour relaxer et profiter de la luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante et surdimensionnée.
-Salle de lavage avec salle d'eau pratique
-Accès au garage triple
***Étage***
-5 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Suite des maîtres avec garde-robe « walk-in », salle de bain privée avec douche en verre indépendante
-2 autres salles de bains complètes, idéales pour les enfants ou les invités
***Sous-Sol***
-Une aire de vie destinée aux loisirs, salle de billard et coin « bar »
-Salle de cinéma-maison
-1 chambre supplémentaire ou plus selon vos besoins
-Bureau pratique ou boudoir (peut être une chambre au besoin)
-Salle de sport à domicile (peut être une immense chambre au besoin)
-Salle de bain complète
-Pièce sous le garage de conception béton, parfaite pour un studio de musique, salle d'arcade ou tout simplement pour du rangement.
***Autres Atouts***
-Prise extérieur pour génératrice relié au panneau électrique d'urgence
-Prise de 30 ampères idéale pour brancher un motorisé
-Immense allée en pavé unis de 75 pieds
-Terrain entièrement délimité par une clôture, façade en fer forgé
-Système d'alarme
-Une vaste terrasse fermée avec moustiquaires
-Système d'arrosage automatique
- Puisard et drain en milieu de terrain arrière assurant un drainage parfait au
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 57' irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' 7" X 119' 3" irr.
Superficie du terrain
35 412,18 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, saline
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-n
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'exercisses
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Bi-Énergie, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 610 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 700 $
- Total
- 1 201 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 305 $
- Scolaire (2023)
- 1 076 $
- Total
- 10 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires(plafonniers et lustres),stores, chauffe eau et accessoires pour la piscine creusée, système d'alarme, borne pour voiture électrique, 2 fours Miele, réchaud Miele, Lave-vaisselle Miele, Plaque chauffante Miele, réfrigérateur Maytag, four micro-ondes Panasonic, Hotte de cuisine Bosh
Exclusions
Génératrice, tous biens meubles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%