1 929 000$
Nouveauté
ULS : 23353501
Maison à étages
à vendre
658 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé)
Prestige, élégance au coeur du Boisé. Cette propriété intemporelle repose sur un terrain de 13829pi². Le RDC séduit: la cuisine avec grand îlot de granite & cellier intégré, armoires en bois laquées, s'ouvre sur la salle à manger & le salon avec foyer. S'ajoute un bureau près du hall d'entrée. L'étage impressionne: la suite des maîtres évoque l'univers hôtelier avec son foyer mitoyen avec la salle de bain. S'ajoutent 2 chambres, salle de bain & salle de lavage. Sous-sol aménagé: salle familiale, 4e chambre, salle de bain, cellier & rangements. Extérieur: cour d'exception avec piscine creusée & spa. Véranda 3 saisons. Garage double.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance, prestige et confort raffiné -- une adresse d'exception!
Située au coeur du secteur recherché du Boisé, cette résidence se distingue par son architecture soignée et son terrain généreux de 13829pi², offrant un cadre de vie à la fois distingué et intime.
Le rez-de-chaussée propose un espace décloisonné, lumineux et parfaitement pensé. La cuisine, au centre de la vie familiale, impressionne par son vaste îlot en granite, son cellier intégré, ses armoires en bois pleine hauteur et ses électroménagers haut de gamme, incluant une hotte cheminée au design épuré. Elle s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale menant à une véranda trois saisons, puis sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Un bureau judicieusement situé près du hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale évoque l'ambiance feutrée d'un hôtel-boutique, avec un foyer partagé avec la salle de bains, et un walk-in aménagé sur mesure avec mobilier intégré et solutions de rangement optimisées. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont l'une transformée en walk-in de rêve, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées et une salle de lavage équipée d'une cuve et d'armoires pratiques.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une troisième salle de bains, un espace cellier. S'ajoutent plusieurs espaces de rangements.
À l'extérieur, la cour aménagée par des professionnels invite à la détente et à la convivialité. Piscine creusée, spa, végétation soigneusement sélectionnée : tout a été pensé pour créer un espace privé et apaisant.
Les systèmes mécaniques -- fournaise, thermopompe centrale, chauffe-eau et chauffe-piscine -- ont été remplacés en 2024 pour assurer performance, fiabilité et confort.
Enfin, le garage double avec plancher en époxy, le système d'irrigation automatisé et l'aménagement paysager haut de gamme viennent parfaire l'ensemble de cette propriété pensée pour une vie sans compromis.
Coup de coeur assuré!
Située au coeur du secteur recherché du Boisé, cette résidence se distingue par son architecture soignée et son terrain généreux de 13829pi², offrant un cadre de vie à la fois distingué et intime.
Le rez-de-chaussée propose un espace décloisonné, lumineux et parfaitement pensé. La cuisine, au centre de la vie familiale, impressionne par son vaste îlot en granite, son cellier intégré, ses armoires en bois pleine hauteur et ses électroménagers haut de gamme, incluant une hotte cheminée au design épuré. Elle s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale menant à une véranda trois saisons, puis sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Un bureau judicieusement situé près du hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale évoque l'ambiance feutrée d'un hôtel-boutique, avec un foyer partagé avec la salle de bains, et un walk-in aménagé sur mesure avec mobilier intégré et solutions de rangement optimisées. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont l'une transformée en walk-in de rêve, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées et une salle de lavage équipée d'une cuve et d'armoires pratiques.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une troisième salle de bains, un espace cellier. S'ajoutent plusieurs espaces de rangements.
À l'extérieur, la cour aménagée par des professionnels invite à la détente et à la convivialité. Piscine creusée, spa, végétation soigneusement sélectionnée : tout a été pensé pour créer un espace privé et apaisant.
Les systèmes mécaniques -- fournaise, thermopompe centrale, chauffe-eau et chauffe-piscine -- ont été remplacés en 2024 pour assurer performance, fiabilité et confort.
Enfin, le garage double avec plancher en époxy, le système d'irrigation automatisé et l'aménagement paysager haut de gamme viennent parfaire l'ensemble de cette propriété pensée pour une vie sans compromis.
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 49' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 8" X 144' 4"
Superficie du terrain
13 829 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagée en penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 26'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 3'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 590 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 818 000 $
- Total
- 1 408 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 143 $
- Scolaire (2025)
- 1 049 $
- Total
- 7 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 125 $
- Gaz
- 1 421 $
- Total
- 4 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, frigo sub zéro 2022, cuisinière Wolf 2022, lave vaisselle 2020, ouvre portes de garage, supports télés, booster wifi, meuble walk-in chambre garde robe de marque Gagnon, jacuzzi, système d'arrosage, système de levage manuel pour toit de jeep ou autres.
Exclusions
Télés, sonos, luminaire chambre gauche avant, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%