559 000$
ULS : 24267030
Maison à étages
à vendre
655 Rue Thérèse, Brossard (Noms de rues (T))
Maison chérie par sa première propriétaire, où une famille a grandi dans le calme et la convivialité du prisé secteur T de Brossard. Ici, tout est simple : quartiers tranquilles, parcs, écoles, pistes cyclables et l'accès rapide à la 132 pour rejoindre Montréal en une quinzaine de minutes. On y retrouve une ambiance chaleureuse, des espaces lumineux faits pour recevoir et profiter du quotidien, ainsi qu'un garage attaché qui ajoute au confort. Une propriété pleine d'histoire, prête à accueillir la vôtre. une visite s'impose
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant jumelé idéal pour une famille, offrant 4 chambres à l'étage et une salle de bain complète -- une configuration recherchée dans le secteur.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie entièrement à aire ouverte : salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle, le tout avec une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau s'ajoute pour plus de commodité.
Le garage attaché avec accès direct à la maison est un atout majeur : pratique, sécuritaire et parfait pour l'hiver.
Le sous-sol, encore à aménager, offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, espace jeux ou rangement, selon vos besoins. On y retrouve également les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, prête à accueillir vos projets.
Travaux réalisés au fil du temps :
2014 : retrait de la cheminée sur le toit
2016 : réfection de la toiture
Réparation des joints de brique et du crépi endommagé
Test de pyrite effectué dans le remblai du garage et du sous-sol
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie entièrement à aire ouverte : salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle, le tout avec une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau s'ajoute pour plus de commodité.
Le garage attaché avec accès direct à la maison est un atout majeur : pratique, sécuritaire et parfait pour l'hiver.
Le sous-sol, encore à aménager, offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, espace jeux ou rangement, selon vos besoins. On y retrouve également les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, prête à accueillir vos projets.
Travaux réalisés au fil du temps :
2014 : retrait de la cheminée sur le toit
2016 : réfection de la toiture
Réparation des joints de brique et du crépi endommagé
Test de pyrite effectué dans le remblai du garage et du sous-sol
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
BAIN DOUCHE
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 99' 6" irr.
Superficie du terrain
3 197 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 100 $
- Total
- 464 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 151 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 463 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pole et rideau, lustres les meuble et électroménager présents dans la propriété lors de la prise de possession seront laisser gratuitement a l'acheteur
Exclusions
table de salle à manger, bureau dans la chambre et quelques effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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