399 000$
Nouveauté
ULS : 16314111
Maison à étages
à vendre
653 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Superbe propriété au bord de l'eau à Saint-Denis-sur-Richelieu, en bordure de la rivière Richelieu, dans un village historique recherché. Maison au cachet rustique entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2018, combinant charme et confort moderne. Deux chambres à l'étage, dont une chambre principale avec vue sur l'eau. Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée et espace laveuse-sécheuse. Aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine fonctionnelle et électroménagers inclus. Salon chaleureux avec poutres apparentes. Sous-sol en pierre offrant cachet et potentiel d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
406 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe propriété au bord de l'eau située à Saint-Denis-sur-Richelieu, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en bordure de la rivière Richelieu, au coeur d'un village historique recherché.
Cette maison au cachet rustique a été soigneusement rénovée au rez-de-chaussée en 2018, alliant charme d'époque et confort moderne.
Elle propose deux chambres à l'étage, dont une chambre principale lumineuse avec vue sur l'eau. La salle de bain a été entièrement modernisée avec une grande douche vitrée et un espace buanderie intégré.
L'aire de vie principale est chaleureuse et ouverte, comprenant une cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et une salle à manger conviviale. Le salon se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance invitante.
L'étage est doté de planchers de bois franc, tandis que le rez-de-chaussée offre des matériaux durables et actuels. L'escalier en bois massif ajoute du caractère à l'ensemble.
Le sous-sol en pierre naturelle apporte un cachet unique et un beau potentiel d'aménagement.
Une propriété rare, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de paysages riverains.
Cette maison au cachet rustique a été soigneusement rénovée au rez-de-chaussée en 2018, alliant charme d'époque et confort moderne.
Elle propose deux chambres à l'étage, dont une chambre principale lumineuse avec vue sur l'eau. La salle de bain a été entièrement modernisée avec une grande douche vitrée et un espace buanderie intégré.
L'aire de vie principale est chaleureuse et ouverte, comprenant une cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et une salle à manger conviviale. Le salon se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance invitante.
L'étage est doté de planchers de bois franc, tandis que le rez-de-chaussée offre des matériaux durables et actuels. L'escalier en bois massif ajoute du caractère à l'ensemble.
Le sous-sol en pierre naturelle apporte un cachet unique et un beau potentiel d'aménagement.
Une propriété rare, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de paysages riverains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 33' irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
406 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 83' irr.
Superficie du terrain
3 312 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur 7 pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 700 $
- Total
- 219 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 674 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 1 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, stores sur mesure, étagère cuisine, spa, quai de droite.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, armoires de salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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