450 000$
ULS : 14325067
Maison à étages
à vendre
653 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Charmante maison au style rustique, rénovée avec goût, située directement en bordure de la rivière Richelieu à Saint-Denis-sur-Richelieu. Elle offre 2 chambres, une grande salle de bain moderne, une cuisine fonctionnelle avec tous les électro-ménagers inclus et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Immense cour arrière, spa, quai privé et balcon avec vue imprenable sur l'eau. Un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Montréal; parfait pour vivre ou se détendre au rythme de la nature.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
406 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MAISON AU BORD DE L'EAU - CHARME RUSTIQUE ET CONFORT MODERNE À SAINT-DENIS-SUR-RICHELIEU
Découvrez cette magnifique maison au style rustique, parfaitement située en bordure de la rivière Richelieu, dans le charmant village historique de Saint-Denis-sur-Richelieu. Entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2018, elle marie avec élégance le cachet d'antan et le confort contemporain.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 2 chambres spacieuses à l'étage, dont une grande chambre principale avec vue imprenable sur la rivière.
- Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée, meuble lavabo moderne, espace laveuse-sécheuse.
- Cuisine fonctionnelle et conviviale, avec tous les électros inclus, grand évier, électroménagers en acier inoxydable, coin lunch et vaste salle à manger à aire ouverte.
- Salon lumineux, avec poutres de bois apparentes, colonnes décoratives et luminaires encastrés.
- Planchers de bois franc à l'étage et planchers flottants de qualité au rez-de-chaussée.
- Escalier en bois massif, ajoutant chaleur et caractère à l'espace.
- Sous-sol en pierre, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
- Immense cour arrière, avec un accès direct à la rivière.
- Quai privé pour bateau, kayak ou autres activités nautiques.
- Balcon spacieux accessible par la porte-patio de la salle à manger; l'endroit rêvé pour savourer un café au lever du soleil ou un verre de vin sous les étoiles.
- Spa récemment installé, idéal pour se détendre en toute saison.
- Stationnement dans l'allée.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Située directement sur les rives du Richelieu, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Profitez d'un environnement paisible, de paysages enchanteurs et d'un secteur prisé, à seulement 30 minutes de Montréal. Vous serez à proximité de tous les services, tout en vivant au rythme de la nature.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété rénovée au bord de l'eau, parfaite comme résidence principale ou maison de villégiature.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ALLIANT CHARME, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE.
Découvrez cette magnifique maison au style rustique, parfaitement située en bordure de la rivière Richelieu, dans le charmant village historique de Saint-Denis-sur-Richelieu. Entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2018, elle marie avec élégance le cachet d'antan et le confort contemporain.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 2 chambres spacieuses à l'étage, dont une grande chambre principale avec vue imprenable sur la rivière.
- Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée, meuble lavabo moderne, espace laveuse-sécheuse.
- Cuisine fonctionnelle et conviviale, avec tous les électros inclus, grand évier, électroménagers en acier inoxydable, coin lunch et vaste salle à manger à aire ouverte.
- Salon lumineux, avec poutres de bois apparentes, colonnes décoratives et luminaires encastrés.
- Planchers de bois franc à l'étage et planchers flottants de qualité au rez-de-chaussée.
- Escalier en bois massif, ajoutant chaleur et caractère à l'espace.
- Sous-sol en pierre, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
- Immense cour arrière, avec un accès direct à la rivière.
- Quai privé pour bateau, kayak ou autres activités nautiques.
- Balcon spacieux accessible par la porte-patio de la salle à manger; l'endroit rêvé pour savourer un café au lever du soleil ou un verre de vin sous les étoiles.
- Spa récemment installé, idéal pour se détendre en toute saison.
- Stationnement dans l'allée.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Située directement sur les rives du Richelieu, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Profitez d'un environnement paisible, de paysages enchanteurs et d'un secteur prisé, à seulement 30 minutes de Montréal. Vous serez à proximité de tous les services, tout en vivant au rythme de la nature.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété rénovée au bord de l'eau, parfaite comme résidence principale ou maison de villégiature.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ALLIANT CHARME, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 33'
Année de construction
1962
Superficie habitable
406 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 83' irr.
Superficie du terrain
3 312 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Électros inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Complétment Rénovée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beau cachet style chalet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 700 $
- Total
- 193 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 768 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 1 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse sécheuse, hôte de cuisine, lave-vaisselle, stores sur mesure, quaie de droite, étagère cuisine, armoires cuisine et armoires salle de bain, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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