679 900$
ULS : 25741571
Maison à étages
à vendre
651 Crois. de Namur, Saint-Lambert
Charmante propriété offrant des pièces lumineuses et des espaces bien pensés pour le quotidien. La chambre à coucher principale se distingue par sa salle de bain attenante, ajoutant confort et intimité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour joliment aménagée et entourée d'une végétation mature crée un environnement verdoyant et intime. Une grande terrasse en bois ainsi qu'un garage complètent cette propriété à découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 716 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* 2 salle de bains
* 1 salle d'eau
* Salon avec foyer au bois
* Garage
* Chambre à coucher principale avec walk in et salle de bain attenante
* Unité de coin
* Belle cour arrière aménagée
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 132 & 134
* Tout près des autoroutes 10, 15 & 30
* À quelques minutes du pont Champlain
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Épicerie
- REM
- Mail Champlain
- Quartier DIX/30
Et plus encore!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* 3 chambres à coucher
* 2 salle de bains
* 1 salle d'eau
* Salon avec foyer au bois
* Garage
* Chambre à coucher principale avec walk in et salle de bain attenante
* Unité de coin
* Belle cour arrière aménagée
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 132 & 134
* Tout près des autoroutes 10, 15 & 30
* À quelques minutes du pont Champlain
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Épicerie
- REM
- Mail Champlain
- Quartier DIX/30
Et plus encore!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 716 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace coin repas (cuisine) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 1), Salle de bains (2016, 1), Cuisine (2016, 1)
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Coiin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk In 10.1x5pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 610 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 585 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 5 024 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 348 $
- Total
- 6 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, climatiseur mural, ouvre porte de garage, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation.
Exclusions
luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.