Vendu
Vendu
ULS : 22139445
Maison à étages
à vendre
65 Rue Rouvière, Saint-Constant
Bienvenue au 65 rue Rouvière à Saint-Constant. Découvrez cette magnifique propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, un garage et une cour clôturée. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes, aux parcs, aux écoles et à toutes les commodités. À 25-30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Une perle rare au style raffiné ! Visite VIDEO PICKFORD -> https://shorturl.at/a7IDK
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Général :
Plancher : amélioration personnalisée de la coloration du revêtement de sol.
Alarme : le système d'alarme résidentiel est relié à un service de télésurveillance central (paiement annuel).
Premier étage :
Deux chambres à coucher, toutes deux avec walk-in.
Grande salle de bain avec comptoir en quartz, baignoire autoportante avec robinet sur pied et vanité suspendue.
Salle de lavage :
Armoires pleine hauteur.
Rez-de-chaussée : espace à aire ouverte
Cuisine :
Comptoirs en granit, hotte de cuisinière murale, dosseret, grand îlot, armoires en polyester pleine hauteur et garde-manger walk-in.
Salle d'eau
Sous-sol : entièrement aménagé avec une salle d'eau.
Garage : entièrement aménagé avec étagères grillagées.
Salle technique : entièrement aménagée avec étagères grillagées.
Rangement sous l'escalier : entièrement aménagé.
Patio :
La propriété dispose d'un patio exceptionnellement grand -- l'un des plus vastes pour ce type de maison dans le secteur. Il comprend deux dalles de béton distinctes, dont l'une est aménagée avec un gazebo. L'espace offre de magnifiques vues sur le coucher du soleil et donne sur un charmant petit boisé adjacent à la propriété.
Bonus : fraîchement peint.
Plancher : amélioration personnalisée de la coloration du revêtement de sol.
Alarme : le système d'alarme résidentiel est relié à un service de télésurveillance central (paiement annuel).
Premier étage :
Deux chambres à coucher, toutes deux avec walk-in.
Grande salle de bain avec comptoir en quartz, baignoire autoportante avec robinet sur pied et vanité suspendue.
Salle de lavage :
Armoires pleine hauteur.
Rez-de-chaussée : espace à aire ouverte
Cuisine :
Comptoirs en granit, hotte de cuisinière murale, dosseret, grand îlot, armoires en polyester pleine hauteur et garde-manger walk-in.
Salle d'eau
Sous-sol : entièrement aménagé avec une salle d'eau.
Garage : entièrement aménagé avec étagères grillagées.
Salle technique : entièrement aménagée avec étagères grillagées.
Rangement sous l'escalier : entièrement aménagé.
Patio :
La propriété dispose d'un patio exceptionnellement grand -- l'un des plus vastes pour ce type de maison dans le secteur. Il comprend deux dalles de béton distinctes, dont l'une est aménagée avec un gazebo. L'espace offre de magnifiques vues sur le coucher du soleil et donne sur un charmant petit boisé adjacent à la propriété.
Bonus : fraîchement peint.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 133'
Superficie du terrain
3 664 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 570 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 046 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 4 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, chauffe-eau, échangeur d'air, stores (Verti Store), RDC : stores cascade filtrant la lumière, Chambres, sous-sol et garage : stores à rouleau filtrant la lumière
Exclusions
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à vin, laveuse, sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.