649 900$
Visite libre
ULS : 15196377
Maison à étages
à vendre
65 Rue André-Babeu, La Prairie (Le Grand Boisé)
Superbe maison à étages offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille! Propriété lumineuse avec concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2017 avec planchers de bois franc. Deux salles de bains modernes avec planchers chauffants ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie pratique. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Cour arrière complètement réaménagée en 2024, parfaite pour profiter de l'été. Système thermopompe récent avec contrôle bi-zone pour un confort optimal à l'année. Une propriété clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
112,09 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 13:00 à 14:00
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nouvelle opportunité sur le marché!
Superbe maison à étages offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille! Propriété lumineuse avec concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2017 avec planchers de bois franc. Deux salles de bains modernes avec planchers chauffants ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie pratique. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Cour arrière complètement réaménagée en 2024, parfaite pour profiter de l'été. Système thermopompe récent avec contrôle bi-zone pour un confort optimal à l'année. Une propriété clé en main à ne pas manquer!
*** LE SECTEUR ***
- Dans un secteur recherché et paisible, parfait pour une vie en famille
- À proximité des excellentes écoles, parcs et de tous les services
*** LA MAISON ***
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers en bois franc.
- Cuisine spacieuse
- Baie Vitrée dans le Salon & Chambre principale
- 3 chambres à coucher en étage avec beaucoup d'espace, dont la chambre principale avec un walk-in closet et une autre chambre au sous-sol.
- 2 salles de bains avec planchers chauffants + Salle d'eau avec espace buanderie
- Cour arrière completement réaménagé en 2024.
- Sous-sol avec énorme salle familiale!
- Nouvelle thermopompe murale bi-zone pour un confort optimal tout l'année
Le quartier est un véritable joyau, avec ses excellents voisins et une rue calme qui invite à la tranquillité. De plus, vous serez ravis de découvrir que des nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et les loisirs de toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre propre maison dans cette propriété lumineuse et clé en main!
Superbe maison à étages offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille! Propriété lumineuse avec concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2017 avec planchers de bois franc. Deux salles de bains modernes avec planchers chauffants ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie pratique. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Cour arrière complètement réaménagée en 2024, parfaite pour profiter de l'été. Système thermopompe récent avec contrôle bi-zone pour un confort optimal à l'année. Une propriété clé en main à ne pas manquer!
*** LE SECTEUR ***
- Dans un secteur recherché et paisible, parfait pour une vie en famille
- À proximité des excellentes écoles, parcs et de tous les services
*** LA MAISON ***
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers en bois franc.
- Cuisine spacieuse
- Baie Vitrée dans le Salon & Chambre principale
- 3 chambres à coucher en étage avec beaucoup d'espace, dont la chambre principale avec un walk-in closet et une autre chambre au sous-sol.
- 2 salles de bains avec planchers chauffants + Salle d'eau avec espace buanderie
- Cour arrière completement réaménagé en 2024.
- Sous-sol avec énorme salle familiale!
- Nouvelle thermopompe murale bi-zone pour un confort optimal tout l'année
Le quartier est un véritable joyau, avec ses excellents voisins et une rue calme qui invite à la tranquillité. De plus, vous serez ravis de découvrir que des nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et les loisirs de toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre propre maison dans cette propriété lumineuse et clé en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 29' 11"
Année de construction
1993
Superficie habitable
112,09 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017, 2020), Sous-sol (2025, 9000), Cuisine (2017, 15000), Chauffage (2025, 10000), Plancher (2017, 5000), Fenestration (2022, 11000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 91' 10"
Superficie du terrain
213,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher elec.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher elec.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 27'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 511 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 185 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 518 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Tringle à Rideaux, Luminaires, Cuisinière (2 bruleurs puissance maximale en tout temps), Frigo, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Hotte, Table Salle à Manger, Chaises Salle à Manger, Buffet Métallique Salle à Manger, Foyer électrique RDC, Canapé avec méridienne Salon, Table Basse Salon, Canapé avec méridienne Sous-sol, Lit King Size & Étagère Chambre Sous-Sol, Rack Télé Sous-Sol, Tapis Gris S-S, Thermopompe mural (RDC & 2e étage), Gazebo, Cabanon le tout sans garantie légale de qualité
Exclusions
Meubles, meubles d'exterieur, objets personnelles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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