Vendu
Vendu
ULS : 23168983
Maison à étages
à vendre
643 Rue Lauzon, Mont-Saint-Hilaire
Magnifique maison à étages située à Mont-Saint-Hilaire, à distance de marche de l'école de la Pommeraie. Elle offre 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez charmé par sa cuisine moderne, son salon lumineux et ses espaces de vie chaleureux. La cour intime bordée de haies propose une grande terrasse, un gazebo et une piscine hors-terre chauffée, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité. Un coup de coeur assuré pour les familles!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Maison NOVOCLIMAT selon l'ancien propriétaire
* Chaleureuse et adaptée à la vie de famille
* À quelques minutes de marche de l'école La Pommeraie
* Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps
* 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e au s-s
* 2 salles de bain avec 2 douches en céramique
* Chambre principale avec garde-robe walk-in
* Cour arrière intime avec arbres matures et haies de cèdres
* Grande terrasse arrière + patio en pavé-uni parfait pour recevoir.
RÉNOVATIONS SELON LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS:
2012 à 2025 : Remplacement progressif des thermos de fenêtres
2014 : Construction d'une structure de jardin (8 x 12)
2015 : Aménagement du walk-in de la chambre des maîtres
2015 : Rénovation de la salle d'eau et du plancher de l'entrée
2016 : Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir, dosseret, céramique, plomberie, luminaires)
2016 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
2016 : Pose de céramique au palier de la descente vers le sous-sol
2016 : Ajout de luminaires encastrés
2018 : Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol avec ajout d'une douche
2018 : Installation d'une nouvelle piscine au sel chauffée (18 pieds) avec terrasse en bois
2018 : Installation de deux clôtures en bois de chaque côté de la maison
2020 : Remplacement de la porte d'entrée, de la porte-patio, de la porte de service du garage et de la porte reliant le garage à la maison
2020 : Installation d'un nouveau pavé-uni (à l'avant et à l'arrière)
2020 : Peinture par SprayNet de la porte de garage et des fenêtres pour moderniser l'apparence de la maison
2023 : Pose d'un plancher de béton poli au sous-sol, installation de nouvelles portes et moulures
2023 : Remplacement des marches en bois de la descente vers le sous-sol
2023 : Installation de nouvelles rampes et d'une main courante dans la cage d'escalier
2024 : Installation de stores sur mesure
2025 : Peinture blanche dans plusieurs pièces.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 24 mai 2025. CCVE #03733.
* Maison NOVOCLIMAT selon l'ancien propriétaire
* Chaleureuse et adaptée à la vie de famille
* À quelques minutes de marche de l'école La Pommeraie
* Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps
* 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e au s-s
* 2 salles de bain avec 2 douches en céramique
* Chambre principale avec garde-robe walk-in
* Cour arrière intime avec arbres matures et haies de cèdres
* Grande terrasse arrière + patio en pavé-uni parfait pour recevoir.
RÉNOVATIONS SELON LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS:
2012 à 2025 : Remplacement progressif des thermos de fenêtres
2014 : Construction d'une structure de jardin (8 x 12)
2015 : Aménagement du walk-in de la chambre des maîtres
2015 : Rénovation de la salle d'eau et du plancher de l'entrée
2016 : Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir, dosseret, céramique, plomberie, luminaires)
2016 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
2016 : Pose de céramique au palier de la descente vers le sous-sol
2016 : Ajout de luminaires encastrés
2018 : Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol avec ajout d'une douche
2018 : Installation d'une nouvelle piscine au sel chauffée (18 pieds) avec terrasse en bois
2018 : Installation de deux clôtures en bois de chaque côté de la maison
2020 : Remplacement de la porte d'entrée, de la porte-patio, de la porte de service du garage et de la porte reliant le garage à la maison
2020 : Installation d'un nouveau pavé-uni (à l'avant et à l'arrière)
2020 : Peinture par SprayNet de la porte de garage et des fenêtres pour moderniser l'apparence de la maison
2023 : Pose d'un plancher de béton poli au sous-sol, installation de nouvelles portes et moulures
2023 : Remplacement des marches en bois de la descente vers le sous-sol
2023 : Installation de nouvelles rampes et d'une main courante dans la cage d'escalier
2024 : Installation de stores sur mesure
2025 : Peinture blanche dans plusieurs pièces.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 24 mai 2025. CCVE #03733.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' 1" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 2" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
914,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio 8pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céra + lavabo double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangements
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 900 $
- Total
- 622 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 706 $
- Scolaire (2024)
- 479 $
- Total
- 5 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, four, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur du garage, étagères du garage, les deux téléviseurs, tous les luminaires, stores, ouvre-porte électrique, gazebo, module de jeux, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, divan de la terrasse extérieure, parasol. La maison pourrait être vendue meublée, selon le prix.
Exclusions
Miroir de la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%