1 099 000$
ULS : 27777081
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
64 Av. d'Alsace, Candiac
**ÉLÉGANT PLAIN-PIED CONTEMPORAIN AVEC GARAGE** Spacieux RDC ouvert & lumineux, impressionnante fenestration. Hauts plafonds au RDC, planchers de bois sur 2 étages, céramiques chauffantes dans les SDB. Mur fenestré au salon/SAM, cuisine avec grand îlot et comptoir quartz, superbe mobilier intégré (+60k). 4 CAC, 3 1/2 SDB et SDL séparée. Suite des maîtres avec foyer 2 faces entre la chambre et la SDB privée. Sous-sol complètement aménagé, vaste salle familiale, 2 CAC, beaucoup de rangement dont dalle structurale sous le garage. Cour conviviale, bordée de haies de cèdre avec balcon de béton, piscine creusée, au sel, chauffée. Suite addenda
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison récente et moderne, localisation de choix, au coeur de Candiac, à proximité des commodités, services, écoles, parcs et plus encore.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Grande allée double de pavé-uni pouvant garer au moins 6 véhicules, espace sur le côté idéal pour remorque, bateau, véhicule récréatif ou autre;
- Garage simple avec porte de côté, cuve, 2e entrée d'eau, mezzanine pour rangement et accès vers la dalle structurale;
- Cour très bien aménagée, pavé-uni jusqu'au cabanon, grand balcon aux rampes vitrées, pisicne creusée, au sel, chauffée et clôturée (clôture child gard + rampe du balcon verouillée), terrasse de béton aux abords de la piscine;
- Thermopompe centrale, installation 2022.
À l'intérieur :
- Vaste hall d'entrée, plafond 12p, accès au garage;
- Magnifique cellier vitré adjacent à la cuisine;
- Splendide aire commune ouverte, baignée de lumière naturelle grâce au mur fenestré, plafond 10,5p, belle retombée avec lumières encastrées entourant les 3 pièces;
- Cuisine 2 tons, armoires au plafond, comptoir et îlot/comptoir-lunch en quartz, grand évier sous-plan, armoires très nombreuses jusque dans la salle à manger;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- Salon confortable, superbe meuble télé 2 tons pour s'harmoniser avec la cuisine;
- Chambre à coucher avec grande fenêtre donnant sur la cour, plafond 9p, idéal aussi pour bureau à la maison;
- Suite principale avec SDB privée, foyer à l'éthanol 2 faces entre la chambre et la SDB et walk-in 9,5'x 5';
- SDB privée avec plancher chauffant, 2 lavabos, douche indépendante et bain;
- Sous-sol aménagé avec soin, spacieuse salle familiale, 2 chambres dont une avec SDB privée, plancher chauffant, bain/douche vitré et walk-in 7,8' x 5,9';
- Salle de lavage indépendante, laveuse/sécheuse superposées, évier, rangement, comptoir, rangement attenant avec tringles et séchoir à linge mural;
- Dalle structurale de même dimension que la garage + autre pièce de rangement, vous ne manquerez pas d'espace !
Cette propriété saura répondre à vos attentes et besoins !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Grande allée double de pavé-uni pouvant garer au moins 6 véhicules, espace sur le côté idéal pour remorque, bateau, véhicule récréatif ou autre;
- Garage simple avec porte de côté, cuve, 2e entrée d'eau, mezzanine pour rangement et accès vers la dalle structurale;
- Cour très bien aménagée, pavé-uni jusqu'au cabanon, grand balcon aux rampes vitrées, pisicne creusée, au sel, chauffée et clôturée (clôture child gard + rampe du balcon verouillée), terrasse de béton aux abords de la piscine;
- Thermopompe centrale, installation 2022.
À l'intérieur :
- Vaste hall d'entrée, plafond 12p, accès au garage;
- Magnifique cellier vitré adjacent à la cuisine;
- Splendide aire commune ouverte, baignée de lumière naturelle grâce au mur fenestré, plafond 10,5p, belle retombée avec lumières encastrées entourant les 3 pièces;
- Cuisine 2 tons, armoires au plafond, comptoir et îlot/comptoir-lunch en quartz, grand évier sous-plan, armoires très nombreuses jusque dans la salle à manger;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- Salon confortable, superbe meuble télé 2 tons pour s'harmoniser avec la cuisine;
- Chambre à coucher avec grande fenêtre donnant sur la cour, plafond 9p, idéal aussi pour bureau à la maison;
- Suite principale avec SDB privée, foyer à l'éthanol 2 faces entre la chambre et la SDB et walk-in 9,5'x 5';
- SDB privée avec plancher chauffant, 2 lavabos, douche indépendante et bain;
- Sous-sol aménagé avec soin, spacieuse salle familiale, 2 chambres dont une avec SDB privée, plancher chauffant, bain/douche vitré et walk-in 7,8' x 5,9';
- Salle de lavage indépendante, laveuse/sécheuse superposées, évier, rangement, comptoir, rangement attenant avec tringles et séchoir à linge mural;
- Dalle structurale de même dimension que la garage + autre pièce de rangement, vous ne manquerez pas d'espace !
Cette propriété saura répondre à vos attentes et besoins !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 45' 3"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, SDB privée 1 CAC s-sol, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Dalle structural sous garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 100'
Superficie du terrain
6 001 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 12p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte/plafond 10,5p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer éthanol/SDB privée+w-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer éthanol/pl. chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée + walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée CCP/Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/ douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier/comptoir/rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant SDL/tringles
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Dalle structurale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
éthanol 2 faces CCP/SDB privée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 266 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 400 $
- Total
- 739 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 219 $
- Scolaire (2023)
- 660 $
- Total
- 5 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 422 $
- Total
- 3 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage, piscine creusée et acc., thmp piscine, thmp centrale, système NOWA, meubles intégrés, cellier avec moteur, tous les mobiliers fixes de rangement, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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