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749 000$
Visite libre
ULS : 11310798

Maison à étages à vendre
635 Rue du Damier-Argenté, La Prairie (Symbiocité)

Impeccable et clé en Main! Située dans le secteur recherché et familial de Symbiocité, cette maison jumelée propose un cadre de vie lumineux et soigneusement équilibré. Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant un espace où il fait bon vivre au quotidien. À l'étage, deux chambres avec walk-in conjuguent confort et fonctionnalité, tandis qu'une troisième chambre au sous-sol ajoute une flexibilité appréciée. À l'extérieur, une élégante terrasse au sol avec gazebo crée un espace de détente invitant. À proximité des parcs, pistes cyclables et services.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
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SONIA GAUDET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Bienvenue au 635 Du Damier-Argenté à La Prairie.


Un véritable clé en main.

Une propriété située dans un secteur recherché et familial.

Cuisine élégante et fonctionnelle avec comptoir de granit et garde-manger walk-in.

Walk-in dans les deux chambres.

SDB: Douche vitrée en céramique d'environ 4 x 3 pi.

Mur mitoyen avec insonorisation supérieure.

Système de chauffage central à air pulsé.

Fournaise au gaz naturel.

Chauffe-eau instantané.

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Installation pour aspirateur central (3 sorties).

Filage pour système d'alarme.

Terrassement complet avec allée asphaltée, clôturé, patio en bois traité et terrasse en dalle de pavé uni avec Gazébo.

Services électriques enfouis (aucun fil aérien).

Ouvre-porte de garage électrique.

À proximité du Quartier DIX30.

Accès rapide et facile aux autoroutes 30, 10 ainsi qu'aux routes 104 et 132.

Marché des Jardiniers à proximité(marché public).

Parcs aménagés pour les enfants avec modules et jeux d'eau.

Parc de conservation avec faune et flore diversifiées

Sentier multifonctionnel d'environ 10 km accessible à pied, à vélo, en ski de fond ou en raquette


Une visite vous convaincra !
Dimensions 21' X 33' irr.
Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine comptoir granite, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 26' 3" X 90' 9" irr.
Superficie du terrain 2 418 pi²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Avec Garde-robe double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir granite
Garde-Manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 6'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 5'7"
Revêtement : Bois
Détails : avec fenêtre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche 4x3 environ
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ou 3e Chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
258 300 $
Évaluation du bâtiment
357 100 $
Total
615 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 727 $
Scolaire (2026)
465 $
Total
4 192 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 050 $
Gaz
1 200 $
Total
2 250 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support téléviseur, échangeur d'air, meuble rangement walk-In 2e CAC, gazébo, abri tempo double( partagé avec voisin), ouvre-portede garage électrique avec manette. Les électros inclus seront en état de fonctionnement lors de la livraison, mais sans garantie additionnelle.

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