675 000$
Nouveauté
ULS : 20017602
Maison à étages
à vendre
632 Rue Ste-Famille, Boucherville (Est)
Découvrez cette coquette propriété construite en 1875, située au coeur d'un environnement paisible. Pleine de caractère, cette résidence offre une vue sur le fleuve Saint-Laurent, vous invitant à profiter de paysages exceptionnels depuis votre propre chez-vous. Représentant fidèlement l'architecture traditionnelle du Québec, la propriété arbore une toiture en tôle, tandis que ses murs et ses planchers de lattes apportent une touche d'authenticité et de chaleur. Située dans une rue très tranquille, elle constitue un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une occasion unique d'acquérir une résidence pleine de charme, dans un environnement privilégié.
Le hall d'entrée de style verrière vous donne accès aux pièces communes. La salle à manger et le salon forment un espace ouvert avec une vue sur le fleuve. Cet espace comprend également la cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et le coin lavage.
À l'étage, vous trouverez la vaste chambre à coucher principale, une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement.
Profitez du vaste balcon en façade pour admirer le coucher du soleil.
À proximité, vous trouverez la navette fluviale, la marina, une piste cyclable ainsi que le transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité de nombreux services et commerces vous assure un confort de vie optimal dans un cadre authentique et serein.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
**La propriété est louée jusqu'au 30 juin, 2026**
Le hall d'entrée de style verrière vous donne accès aux pièces communes. La salle à manger et le salon forment un espace ouvert avec une vue sur le fleuve. Cet espace comprend également la cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et le coin lavage.
À l'étage, vous trouverez la vaste chambre à coucher principale, une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement.
Profitez du vaste balcon en façade pour admirer le coucher du soleil.
À proximité, vous trouverez la navette fluviale, la marina, une piste cyclable ainsi que le transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité de nombreux services et commerces vous assure un confort de vie optimal dans un cadre authentique et serein.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
**La propriété est louée jusqu'au 30 juin, 2026**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 21' irr.
Année de construction
1875
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 10" X 45' 6" irr.
Superficie du terrain
273,80 m²
Eau (accès)
Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 385 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 697 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 163 $
- Total
- 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%