500 000$
Nouveauté
ULS : 14553741
Maison de plain-pied
à vendre
63 Rue Lapointe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, témoignant d'un souci constant de préservation et d'amélioration. Impeccable à tous les niveaux, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment le remplacement des portes et fenêtres, la modernisation complète du sous-sol ainsi que le rajeunissement de la cuisine et de la salle de bains du rez-de-chaussée. ** Voir l'addenda pour plus de détails**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 63 rue Lapointe, Longueuil
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, témoignant d'un souci constant de préservation et d'amélioration. Impeccable à tous les niveaux, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment le remplacement des portes et fenêtres, la modernisation complète du sous-sol ainsi que le rajeunissement de la cuisine et de la salle de bains du rez-de-chaussée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie des plus accueillants avec une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une élégante salle de bains adjacente à la salle de lavage, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une chambre froide offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle de bains ont été rajeunies il y a quelques années, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement aménagée et entourée d'une abondante végétation mature, elle procure une intimité appréciable et un cadre enchanteur pour profiter de la belle saison. La piscine hors terre de 15 pieds complète parfaitement cet espace de détente où il fait bon se ressourcer.
Située dans un secteur recherché de Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et du transport en commun. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Un environnement de choix pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Une propriété clé en main où confort, entretien irréprochable et qualité de vie se rencontrent.
***********
D14.4 Rénovations/améliorations:
2012 Changement des 2 grandes fenêtres en façade et 1 petite chambre, facture au dossier
2013 Changement de la porte façade, facture au dossier;
2016 Changement du revêtement de la toiture, facture au dossier;
2016 Ajout d'un foyer au gaz encastré au sous-sol, facture au dossier;
2016 Grande rénovation du sous-sol, sans facture;
2020 Changement de la toile de la piscine, facture au dossier;
Environ 2023-2024 Clôtures de chaque côté.
2024 Nouveau revêtement de stationnement et trottoir, asphalte et pavé-uni, sans facture.
**********
Une propriété aussi bien entretenue suscitera assurément beaucoup d'intérêt. Contactez votre courtier dès aujourd'hui afin de planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, témoignant d'un souci constant de préservation et d'amélioration. Impeccable à tous les niveaux, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment le remplacement des portes et fenêtres, la modernisation complète du sous-sol ainsi que le rajeunissement de la cuisine et de la salle de bains du rez-de-chaussée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie des plus accueillants avec une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une élégante salle de bains adjacente à la salle de lavage, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une chambre froide offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle de bains ont été rajeunies il y a quelques années, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement aménagée et entourée d'une abondante végétation mature, elle procure une intimité appréciable et un cadre enchanteur pour profiter de la belle saison. La piscine hors terre de 15 pieds complète parfaitement cet espace de détente où il fait bon se ressourcer.
Située dans un secteur recherché de Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et du transport en commun. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Un environnement de choix pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Une propriété clé en main où confort, entretien irréprochable et qualité de vie se rencontrent.
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D14.4 Rénovations/améliorations:
2012 Changement des 2 grandes fenêtres en façade et 1 petite chambre, facture au dossier
2013 Changement de la porte façade, facture au dossier;
2016 Changement du revêtement de la toiture, facture au dossier;
2016 Ajout d'un foyer au gaz encastré au sous-sol, facture au dossier;
2016 Grande rénovation du sous-sol, sans facture;
2020 Changement de la toile de la piscine, facture au dossier;
Environ 2023-2024 Clôtures de chaque côté.
2024 Nouveau revêtement de stationnement et trottoir, asphalte et pavé-uni, sans facture.
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Une propriété aussi bien entretenue suscitera assurément beaucoup d'intérêt. Contactez votre courtier dès aujourd'hui afin de planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 27' irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75' irr.
Superficie du terrain
350,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert actuellement de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert actuellement salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert sur la SDL
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert sur la SDB
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 356 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 454 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque chauffante et four encastré, le lave-vaisselle tel quel sans garantie de fonctionnement, ventilateur de la petite chambre, réfrigérateur au sous-sol, armoire jaune au sous-sol dans le bureau, foyer au gaz, piscine hors-terre, cabanon.
Exclusions
Ventilateur de la chambre en façade, tringles et rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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