439 000$
Nouveauté
ULS : 20986479
Maison à étages
à vendre
63 Rue Craik, Châteauguay
Jumelé à étages 1959 de 1162pc habitables très bien localisé dans Châteauguay. Vous serez à quelques minutes du pont Mercier et de l'autoroute 30 et à distance de marche des transports en commun, parcs,épiceries & écoles. 3 CAC de bonnes dimensions sur le même étage, toutes très lumineuses, grand salon et belle cuisine fonctionnelle. Sous-sol avec grande salle familiale et salle de lavage indépendante. Cour clôturée avec balcon, remise et piscine hors-terre. fournaise et thermopompe centrale 2023 et partie du drain français intérieur refait en 2023! Occupation flexible selon les conditions offertes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*LOCALISATION*
*6 min de l'autoroute 30 & 9 min du pont Mercier
*À 1.2km du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*4 min du CLSC
*11 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 150m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 500m du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants et 650m du parc de la Seigneurie avec modules de jeux pour enfants et espaces verts
*À proximité du centre commercial (1km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Laberge à 1.3km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.7km
*école primaire anglophone St Willibrord à 400m
*école secondaire anglophone Billings à 1km
Emplacement stratégique avec tout ce que vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*1162 pieds carrés de superficie habitable
*Total de 3 CAC, toutes sur le même étage
*Système à air pulsé avec fournaise et thermopompe électriques 2023
*RDC:
*Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
*Grand salon lumineux
*Coin-repas donnant accès à la cour
*Cuisine avec beaucoup de rangement et dosseret de céramique
*Salle d'eau
*Sortie sur le côté pour accès direct au stationnement
*2e Étage:
*3 chambres lumineuses, CACP avec 2 gardes-robes
*Salle de bain avec bain-douche
*SOUS-SOL:
*Drain français refait en partie par l'intérieur avec pompe submersible et back-up à batterie pour une tranquillité d'esprit (factures)
*Belle salle familiale, plancher 2023
*Salle de lavage indépendante avec cuve
*Grand espace de rangement
*Aspirateur central
*Chauffe-eau loué 2019
*Panneau électrique à disjoncteurs 200 ampères Sylvania (âge de vie utile dépassé)
*EXTÉRIEUR:
*Cour clôturée et paysagée
*Grand balcon en bois traité avec auvent
*Piscine hors-terre 18p au chlore
*Remise 8p X 12p
*Stationnement pour 3 véhicules
*Remplacement du tuyau d'aqueduc et sanitaire de l'entrée d'eau jusqu'au bonhomme à eau (incluant les 2 tuyaux sous la dalle de béton au sous-sol)
Planifiez votre visite dès maintenant pour acquérir cette propriété parfaite pour votre famille!
*6 min de l'autoroute 30 & 9 min du pont Mercier
*À 1.2km du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*4 min du CLSC
*11 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 150m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 500m du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants et 650m du parc de la Seigneurie avec modules de jeux pour enfants et espaces verts
*À proximité du centre commercial (1km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Laberge à 1.3km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.7km
*école primaire anglophone St Willibrord à 400m
*école secondaire anglophone Billings à 1km
Emplacement stratégique avec tout ce que vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*1162 pieds carrés de superficie habitable
*Total de 3 CAC, toutes sur le même étage
*Système à air pulsé avec fournaise et thermopompe électriques 2023
*RDC:
*Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
*Grand salon lumineux
*Coin-repas donnant accès à la cour
*Cuisine avec beaucoup de rangement et dosseret de céramique
*Salle d'eau
*Sortie sur le côté pour accès direct au stationnement
*2e Étage:
*3 chambres lumineuses, CACP avec 2 gardes-robes
*Salle de bain avec bain-douche
*SOUS-SOL:
*Drain français refait en partie par l'intérieur avec pompe submersible et back-up à batterie pour une tranquillité d'esprit (factures)
*Belle salle familiale, plancher 2023
*Salle de lavage indépendante avec cuve
*Grand espace de rangement
*Aspirateur central
*Chauffe-eau loué 2019
*Panneau électrique à disjoncteurs 200 ampères Sylvania (âge de vie utile dépassé)
*EXTÉRIEUR:
*Cour clôturée et paysagée
*Grand balcon en bois traité avec auvent
*Piscine hors-terre 18p au chlore
*Remise 8p X 12p
*Stationnement pour 3 véhicules
*Remplacement du tuyau d'aqueduc et sanitaire de l'entrée d'eau jusqu'au bonhomme à eau (incluant les 2 tuyaux sous la dalle de béton au sous-sol)
Planifiez votre visite dès maintenant pour acquérir cette propriété parfaite pour votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 25' 2"
Année de construction
1959
Superficie habitable
108 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 18 pieds 2016
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, épicierie, pharmacie, restos
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dosseret
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 21'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 410 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 626 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, luminaires, module de jeux dans la cour, piscine hors terre 18pieds (2016) au chlore avec son échelle, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, fournaise électrique (2023) et thermopompe centrale (2023)
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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