799 900$
ULS : 9856044
Maison à étages à vendre - Candiac
63 Av. des Chênes, Candiac
Kaïa offre une combinaison remarquable de prestige, de durabilité et de luxe. Située dans un quartier certifié LEED, cette nouvelle propriété promet une qualité de vie haut de gamme. Avec ses finitions exceptionnelles, ses espaces généreux et ses équipements de pointe, le 63 av des Chênes vous promet une expérience résidentielle de premier ordre. De plus, la présence d'un garage double intégré et d'une terrasse privée sur le toit ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Si vous recherchez un cadre de vie élégant et écologiquement responsable, Kaïa est une option plus qu'intéressante à considérer.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
MICHAEL PALMERINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Idéalement située dans un quartier paisible , à proximité des services et à quelques pas de la gare, cette résidence est au coeur d'une zone dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun.
Nous sommes séduits par les caractéristiques de cette maison. Son vestibule spacieux accueille chaleureusement dès l'entrée, et ses espaces décloisonnés offrent une sensation d'amplitude et de liberté. Les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine ultra fonctionnelle, avec ses finis luxueux, invite à la créativité culinaire et aux moments de convivialité. La chambre des maîtres à l'étage, avec son walk-in et sa salle de bain attenante, crée un sanctuaire de tranquillité et de confort. Avec un total de 3 chambres à coucher, il y a amplement d'espace pour toute la famille, d'autant plus avec la salle familiale réservée aux enfants. Nous sommes particulièrement enchantés par la terrasse privée sur le toit, qui nous permet de profiter pleinement de la belle saison et des vues environnantes, sans oublier l'aspect pratique du garage intégré double largeur. La générosité des fenêtres laisse entrer la lumière naturelle, tandis que les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison.
Ce qu'on aime:
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 8 pieds à l'étage
Comptoirs en quartz de 1'' 1/4 dans la cuisine
Îlot central avec évier double
Grand salon
Chauffage central à air pulsé au gaz naturel
Climatisation centrale intégrée à la fournaise
Chauffe-eau instantané au gaz naturel
Plancher de bois franc de 3'' ¼ au rez-de-chaussée et à l'étage
Escaliers en bois
Salle de bain avec douche indépendante, baignoire auto portante et accès à la chambre principale
3 chambres à coucher à l'étage, dont 2 avec walk-in
Salle familiale ou chambre au sous-sol
Garage double, chauffé, intégré et privé avec porte de 16 pieds
2 Grandes terrasses: une au niveau du rez-de-chaussée et une privée sur le toit
Garantie de maison neuve résiduelle
Nous sommes séduits par les caractéristiques de cette maison. Son vestibule spacieux accueille chaleureusement dès l'entrée, et ses espaces décloisonnés offrent une sensation d'amplitude et de liberté. Les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine ultra fonctionnelle, avec ses finis luxueux, invite à la créativité culinaire et aux moments de convivialité. La chambre des maîtres à l'étage, avec son walk-in et sa salle de bain attenante, crée un sanctuaire de tranquillité et de confort. Avec un total de 3 chambres à coucher, il y a amplement d'espace pour toute la famille, d'autant plus avec la salle familiale réservée aux enfants. Nous sommes particulièrement enchantés par la terrasse privée sur le toit, qui nous permet de profiter pleinement de la belle saison et des vues environnantes, sans oublier l'aspect pratique du garage intégré double largeur. La générosité des fenêtres laisse entrer la lumière naturelle, tandis que les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison.
Ce qu'on aime:
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 8 pieds à l'étage
Comptoirs en quartz de 1'' 1/4 dans la cuisine
Îlot central avec évier double
Grand salon
Chauffage central à air pulsé au gaz naturel
Climatisation centrale intégrée à la fournaise
Chauffe-eau instantané au gaz naturel
Plancher de bois franc de 3'' ¼ au rez-de-chaussée et à l'étage
Escaliers en bois
Salle de bain avec douche indépendante, baignoire auto portante et accès à la chambre principale
3 chambres à coucher à l'étage, dont 2 avec walk-in
Salle familiale ou chambre au sous-sol
Garage double, chauffé, intégré et privé avec porte de 16 pieds
2 Grandes terrasses: une au niveau du rez-de-chaussée et une privée sur le toit
Garantie de maison neuve résiduelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 36' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
127,60 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec fenêtre
Terrasse sur le toit
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'2" X 13'2"
Revêtement :
Aluminium
Détails :
Privée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage double intégré chauffée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy/Polyurea
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du bâtiment
- 502 000 $
- Total
- 502 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 911 $
- Scolaire (2023)
- 464 $
- Total
- 4 375 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 327 $
- Gaz
- 1 010 $
- Total
- 2 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, détecteur de gaz naturel au sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme, spa, pergola, armoire latérales dans le garage, supports télé, éléments maison intelligente: sonnette ring, système alarme ring, interrupteurs et thermostats.
Calculatrice de versements hypothécaire
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