769 000$
ULS : 13028898
Maison de plain-pied
à vendre
6290 Rue Belair, Brossard (Noms de rues (B))
Bienvenue au 6290 rue Bélair, Brossard Adresse convoitée au coeur d'un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses boutiques, restaurants, épiceries et services. Le quotidien y est ultra-pratique : tout se fait à pied en quelques minutes. Les axes A-10 et A-30 sont accessibles en un clin d'oeil, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier établi profite d'arbres matures et d'un environnement verdoyant, paisible et familial, un cadre de vie privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 6290 rue Bélair, Brossard
Emplacement & commodités
Adresse convoitée au coeur d'un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses boutiques, restaurants, épiceries et services. Le quotidien y est ultra-pratique : tout se fait à pied en quelques minutes. Les axes A-10 et A-30 sont accessibles en un clin d'oeil, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier établi profite d'arbres matures et d'un environnement verdoyant, paisible et familial -- un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée vous offre :
- Aire ouverte lumineuse : fenestration abondante inondant le salon, la salle à manger et la cuisine d'une lumière constante.
- Salon spacieux : rehaussé d'une fenêtre en baie (bay window), ambiance accueillante et conviviale.
- Salle à manger : espace baigné de lumière, circulation fluide avec l'aire ouverte.
- Cuisine fonctionnelle : pensée pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.
- 2 chambres au RDC : dont une chambre des maîtres avec grande fenêtre et walk-in; deuxième chambre lumineuse et polyvalente (bureau ou enfants).
- Salle de bain : bain podium et douche indépendante au style contemporain.
Le sous-sol vous offre :
- Immense salle familiale : foyer au gaz mis en valeur par un mur de brique -- atmosphère chaleureuse pour cinéma-maison, jeux ou détente.
- 2 chambres supplémentaires : de belle dimension, parfaites pour adolescents, invités ou bureau.
- Salle de bain & buanderie : bain-douche pratique et espace buanderie intégré pour une organisation efficace.
Confort & extérieur
- Climatiseur mural pour des étés agréables.
- Allée en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures -- esthétique soignée et durable.
- Terrain de 5 914 pi² : cour généreuse, prête à être aménagée selon vos goûts.
- Construction 2014 -- Maison Bonneville : qualité fiable dans un environnement établi et verdoyant.
- Prise de possession rapide : propriété vacante pour un emménagement sans délai.
- Idéale pour grande famille : volumes fonctionnels, pièces lumineuses et conviviales, proche de tout.
Cette adresse conjugue luminosité, confort et proximité. Planifiez votre visite dès maintenant -- une opportunité à ne pas manquer !
Emplacement & commodités
Adresse convoitée au coeur d'un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses boutiques, restaurants, épiceries et services. Le quotidien y est ultra-pratique : tout se fait à pied en quelques minutes. Les axes A-10 et A-30 sont accessibles en un clin d'oeil, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier établi profite d'arbres matures et d'un environnement verdoyant, paisible et familial -- un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée vous offre :
- Aire ouverte lumineuse : fenestration abondante inondant le salon, la salle à manger et la cuisine d'une lumière constante.
- Salon spacieux : rehaussé d'une fenêtre en baie (bay window), ambiance accueillante et conviviale.
- Salle à manger : espace baigné de lumière, circulation fluide avec l'aire ouverte.
- Cuisine fonctionnelle : pensée pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.
- 2 chambres au RDC : dont une chambre des maîtres avec grande fenêtre et walk-in; deuxième chambre lumineuse et polyvalente (bureau ou enfants).
- Salle de bain : bain podium et douche indépendante au style contemporain.
Le sous-sol vous offre :
- Immense salle familiale : foyer au gaz mis en valeur par un mur de brique -- atmosphère chaleureuse pour cinéma-maison, jeux ou détente.
- 2 chambres supplémentaires : de belle dimension, parfaites pour adolescents, invités ou bureau.
- Salle de bain & buanderie : bain-douche pratique et espace buanderie intégré pour une organisation efficace.
Confort & extérieur
- Climatiseur mural pour des étés agréables.
- Allée en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures -- esthétique soignée et durable.
- Terrain de 5 914 pi² : cour généreuse, prête à être aménagée selon vos goûts.
- Construction 2014 -- Maison Bonneville : qualité fiable dans un environnement établi et verdoyant.
- Prise de possession rapide : propriété vacante pour un emménagement sans délai.
- Idéale pour grande famille : volumes fonctionnels, pièces lumineuses et conviviales, proche de tout.
Cette adresse conjugue luminosité, confort et proximité. Planifiez votre visite dès maintenant -- une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 32' 10" irr.
Année de construction
2014
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
549,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ch Principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 500 $
- Total
- 855 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 046 $
- Scolaire (2025)
- 576 $
- Total
- 4 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, luminaires, fixtures, stores, aspirateur central.
Exclusions
Bonbonne de gaz pour le foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%