689 000$
Nouveauté
ULS : 18179391
Maison de plain-pied
à vendre
6225 Rue Belair, Brossard (Noms de rues (B))
Vous y découvrirez trois chambres au même étage, ainsi que deux salles de bain complètes, offrant fonctionnalité . Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité. Ce secteur est reconnu pour son cadre de vie paisible, avec des parcs, des écoles et des commerces à proximité. Environnement de qualité et sécuritaire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Beau grand plain-pied situé dans un croissant paisible, offrant 4 chambres de très bonnes dimensions et 2 salles de bain. Nombreux espaces de rangement.
Maison solidement construite, sans pyrite, entretenue avec soin depuis 1969 par les mêmes propriétaires.
Liste des améliorations :
*Changement des fenêtres et de la porte de garage
*Isolation du grenier et remplacement de tous les thermostats
*Cuisine fonctionnelle et lumineuse
*Toiture impeccable (2015)
*Plancher impecable
*Fournaise bien entretenue (facture à l'appui)
*Thermopompe centrale(Facture)
*Entrée en asphalte
*Cabanon
*Sous-sol de plus de 6 pieds
*Occupation Juin 2026
*IPPG 0
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les vendeurs ont pris soin de sa maison avec rigueur depuis 1969, comme en témoignent de nombreuses factures d'entretien et de travaux.
Nous sommes tout à fait ouverts à ce qu'un inspecteur en bâtiment procède à une inspection -- nous n'avons rien à cacher.
Maison solidement construite, sans pyrite, entretenue avec soin depuis 1969 par les mêmes propriétaires.
Liste des améliorations :
*Changement des fenêtres et de la porte de garage
*Isolation du grenier et remplacement de tous les thermostats
*Cuisine fonctionnelle et lumineuse
*Toiture impeccable (2015)
*Plancher impecable
*Fournaise bien entretenue (facture à l'appui)
*Thermopompe centrale(Facture)
*Entrée en asphalte
*Cabanon
*Sous-sol de plus de 6 pieds
*Occupation Juin 2026
*IPPG 0
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les vendeurs ont pris soin de sa maison avec rigueur depuis 1969, comme en témoignent de nombreuses factures d'entretien et de travaux.
Nous sommes tout à fait ouverts à ce qu'un inspecteur en bâtiment procède à une inspection -- nous n'avons rien à cacher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 24' 2" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 3" X 103' irr.
Superficie du terrain
630,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (21), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 347 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 644 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 305 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 3 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, laveuse & sécheuse, réfrigérateur du sous sol (Jenn air), luminaires, stores, pôles & rideaux, tablettes au mur, lit chambre au sous sol, bureau noir au sous sol, cabanon, tablettes dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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