699 900$
Visite libre
ULS : 24230647
Maison de plain-pied
à vendre
6155 Tsse Brodeur, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (B))
Plain-pied clé en main sur terrain de 10 956 pi² avec garage chauffé et 4 stationnements! Profitez d'une cour plein sud ensoleillée avec piscine chauffée, terrasse 3 paliers et haies matures pour une intimité totale. Vue directe sur un parc sans voisin de face : idéal pour une famille! Intérieur moderne et rénové : aire ouverte lumineuse, salle de bain haut de gamme (2021), sous-sol réaménagé avec foyer (2025). Secteur recherché : rue sécuritaire, écoles, commerces, REM et accès rapide au centre-ville en 18 min.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Caractéristiques générales
Orientation : Façade orientée vers le nord (ensoleillement optimal (plein Sud) dans la cour toute la journée)
Aménagement extérieur
Cour intime et sécurisée : Clôturée et bordée de grandes haies matures offrant une intimité Exceptionnelle
Piscine chauffée avec balcon, idéale pour profiter de l'été
Terrasse 3 paliers en béton
Rez-de-chaussée
Aire ouverte moderne : Grand salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle
Chambres : 2 chambres à coucher de belles dimensions
Salle de bain : Complètement rénovée en 2021 avec douche italienne haut de gamme
Sous-sol
Salle familiale rénovée (2025) : Spacieuse et accueillante, avec foyer au bois à combustion lente
Salle de lavage rénovée (2025) avec planchers et aménagements modernes
Chambres : 1 chambre existante + possibilité d'en aménager une 2e
Salle de bain : Fonctionnelle et pratique
Pièce mécanique : Fournaise et thermopompe Carrier 2 tonnes (2019), entretenues chaque année
Améliorations et rénovations
2019 : Planchers bois francs d'érable remplacés au RDC, installation d'une thermopompe et fournaise Carrier 2 tonnes, retrait du mur entre salon, cuisine et salle à manger pour créer une aire ouverte lumineuse. 2021 : Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée (douche italienne moderne). 2025 : Salle familiale et salle de lavage du sous-sol rénovées (planchers, murs et aménagements)
Atouts de la propriété
Cour intime et ensoleillée toute la journée grâce à l'orientation idéale
Vue dégagée sur un parc (avec modules neufs) paisible (pas de voisin de face), parfait pour les familles avec enfants
Garage chauffé et stationnement pour 4 véhicules
Nombreuses rénovations récentes assurant confort et tranquillité d'esprit
Maison conçue pour la convivialité et la vie familiale, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
Rue très sécuritaire avec passage de véhicule excessivement minimal (maison milieu d'une Terrasse)
Avantages du secteur
Environnement familial et tranquille avec vue sur le parc
Écoles primaires et secondaires accessibles à quelques minutes
Parcs, terrains de jeux et installations sportives tout près pour les enfants et les activités familiales
Commerces, épiceries, pharmacies et restaurants à proximité pour une vie quotidienne simplifiée
Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines
Accès rapide aux principaux ponts, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal (Champlain 7 minutes) centre-ville atteint en 18 minutes hors des heures de pointes
Transport en commun disponible à courte distance
Secteur recherché pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité des commodité
à 10 minutes de la station REM du Quartier et du Dix-30
Pour les skieurs 40 minutes de Bromont, et 20 minutes du Mont Saint-Bruno
15 min de l'aéroport de St-Hubert. Porter s'installe d'ici la fin 2025 à l'aéroport de St-Hubert, qui desserviront les grosses villes canadienne
Orientation : Façade orientée vers le nord (ensoleillement optimal (plein Sud) dans la cour toute la journée)
Aménagement extérieur
Cour intime et sécurisée : Clôturée et bordée de grandes haies matures offrant une intimité Exceptionnelle
Piscine chauffée avec balcon, idéale pour profiter de l'été
Terrasse 3 paliers en béton
Rez-de-chaussée
Aire ouverte moderne : Grand salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle
Chambres : 2 chambres à coucher de belles dimensions
Salle de bain : Complètement rénovée en 2021 avec douche italienne haut de gamme
Sous-sol
Salle familiale rénovée (2025) : Spacieuse et accueillante, avec foyer au bois à combustion lente
Salle de lavage rénovée (2025) avec planchers et aménagements modernes
Chambres : 1 chambre existante + possibilité d'en aménager une 2e
Salle de bain : Fonctionnelle et pratique
Pièce mécanique : Fournaise et thermopompe Carrier 2 tonnes (2019), entretenues chaque année
Améliorations et rénovations
2019 : Planchers bois francs d'érable remplacés au RDC, installation d'une thermopompe et fournaise Carrier 2 tonnes, retrait du mur entre salon, cuisine et salle à manger pour créer une aire ouverte lumineuse. 2021 : Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée (douche italienne moderne). 2025 : Salle familiale et salle de lavage du sous-sol rénovées (planchers, murs et aménagements)
Atouts de la propriété
Cour intime et ensoleillée toute la journée grâce à l'orientation idéale
Vue dégagée sur un parc (avec modules neufs) paisible (pas de voisin de face), parfait pour les familles avec enfants
Garage chauffé et stationnement pour 4 véhicules
Nombreuses rénovations récentes assurant confort et tranquillité d'esprit
Maison conçue pour la convivialité et la vie familiale, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
Rue très sécuritaire avec passage de véhicule excessivement minimal (maison milieu d'une Terrasse)
Avantages du secteur
Environnement familial et tranquille avec vue sur le parc
Écoles primaires et secondaires accessibles à quelques minutes
Parcs, terrains de jeux et installations sportives tout près pour les enfants et les activités familiales
Commerces, épiceries, pharmacies et restaurants à proximité pour une vie quotidienne simplifiée
Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines
Accès rapide aux principaux ponts, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal (Champlain 7 minutes) centre-ville atteint en 18 minutes hors des heures de pointes
Transport en commun disponible à courte distance
Secteur recherché pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité des commodité
à 10 minutes de la station REM du Quartier et du Dix-30
Pour les skieurs 40 minutes de Bromont, et 20 minutes du Mont Saint-Bruno
15 min de l'aéroport de St-Hubert. Porter s'installe d'ici la fin 2025 à l'aéroport de St-Hubert, qui desserviront les grosses villes canadienne
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 24' irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 1" X 151' 2" irr.
Superficie du terrain
1 017,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 316 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 632 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 012 $
- Scolaire (2025)
- 786 $
- Total
- 4 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde encastré, stores, luminaires, Piscine, Mobilier extérieur (Exception balançoire extérieur).
Exclusions
Balançoire extérieur, Tous les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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