525 000$
Visite libre
ULS : 22669581
Maison à étages
à vendre
6150 Boul. Milan, Brossard (Noms de rues (M))
Située dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes du REM, des autoroutes 10 et 30, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les professionnels et les familles. À proximité du Quartier DIX30, des écoles, parcs et services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. La propriété propose 5 chambres à coucher, incluant une grande cour arrière intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les aires de vie sont lumineuses et bien pensées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur recherché, cette magnifique maison à étage offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement de choix. À proximité des axes routiers, des transports en commun, des écoles, parcs, commerces et services essentiels, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille active. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. La propriété propose 5 chambres à coucher, incluant des espaces au sous-sol parfaitement aménagés, offrant polyvalence et fonctionnalité. Plusieurs travaux sur l'ensemble du bâtiment ont été effectués dans les dernières années : Toiture, fenêtres, portes, nouveau balcon, pavé-uni, clôture avant, peinture ... Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire parfait pour salle familiale, bureau à domicile ou espace pour adolescents. Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et stratégiquement située où il fait bon vivre.
Emplacement stratégique
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
* À quelques minutes du Pont Samuel-De Champlain
* Station du REM - 8 min de voiture et 15 min en autobus (accès rapide au centre-ville de Montréal)
* Transport en commun facilement accessible
Commerces & Services à quelques minutes
* Quartier DIX30 (restaurants, boutiques, cinéma, cafés, services professionnels)
* Mail Champlain* Costco Brossard
* Épiceries, pharmacies, banques, SAQ, cliniques Tout se fait rapidement, sans traverser la ville.
Écoles & Éducation
* École primaire Milan
* École secondaire Antoine-Brossard
* CPE et garderies à proximité Parcs & Qualité de vie
* Parc Milan
* Pistes cyclables* Espaces verts et aires de jeux
Santé & Services essentiels
* CLSC Samuel-de-Champlain
* Hôpital Charles-Le Moyne (à courte distance)
Un emplacement exceptionnel, une maison lumineuse et 5 chambres pour accueillir votre famille. Il ne manque que vous. Planifiez votre visite dès maintenant.
Emplacement stratégique
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
* À quelques minutes du Pont Samuel-De Champlain
* Station du REM - 8 min de voiture et 15 min en autobus (accès rapide au centre-ville de Montréal)
* Transport en commun facilement accessible
Commerces & Services à quelques minutes
* Quartier DIX30 (restaurants, boutiques, cinéma, cafés, services professionnels)
* Mail Champlain* Costco Brossard
* Épiceries, pharmacies, banques, SAQ, cliniques Tout se fait rapidement, sans traverser la ville.
Écoles & Éducation
* École primaire Milan
* École secondaire Antoine-Brossard
* CPE et garderies à proximité Parcs & Qualité de vie
* Parc Milan
* Pistes cyclables* Espaces verts et aires de jeux
Santé & Services essentiels
* CLSC Samuel-de-Champlain
* Hôpital Charles-Le Moyne (à courte distance)
Un emplacement exceptionnel, une maison lumineuse et 5 chambres pour accueillir votre famille. Il ne manque que vous. Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 31' 10"
Année de construction
1975
Fenestration
2022, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
sous l'entée (SS)
Salle de bains
Rénovée RDC et 2e 2024
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2006), Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 136' 11" irr.
Allée
Asphalte, Chemin Pavé Uni ds cours 2025
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 2019
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 900 $
- Total
- 449 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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