Vendu

ULS : 16144519

Maison à étages à vendre
615 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie)

DE L'ESPACE pour toute la FAMILLE dans le recherché SECTEUR HARMONIE/LIBRE IMMÉDIATEMENT! Cette propriété se démarque avec ses 4 CHAMBRES À COUCHER À L'ÉTAGE, sa SALLE FAMILIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE avec foyer au bois, climatiseur(s) mural(s) et sa magnifique COUR INTIME BORDÉE DE HAIES avec terrasse. De plus EXCEPTIONNELLE; une immense dalle autoportante sous le GARAGE maximisant le rangement à souhait! Grande allée double largeur en pavé uni pour 4 véhicules. Le tout dans un secteur familial DE CHOIX À BOUCHERVILLE, à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

FRANCE MAYER

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

Voir le site web du courtier

Addenda

BIENVENUE AU 615 BOULEVARD DE MORTAGNE! Une propriété familiale offrant une disposition bien pensée, des espaces de vie fonctionnels et des atouts recherchés. Le tout dans le SECTEUR HARMONIE, une localisation de choix à Boucherville.

NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 4 chambres à coucher à l'étage
* Grand salon et salle à manger séparée
* Salle familiale au rez-de-chaussée
* Foyer au bois
* Spacieuse cour intime bordée de haies
* Terrasse en pavé uni
* Garage attaché
* Allée en pavé uni - 4 véhicules
* Climatiseur(s) mural(s)
* Occupation immédiate

REZ-DE-CHAUSSÉE
Disposition fluide et fonctionnelle. Hall d'entrée avec garde-robe. Salon et salle à manger communicants. Cuisine offrant une généreuse surface de travail. Salle d'eau avec coin lessive.
Un PLUS appréciable : la SALLE FAMILIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, agrémentée d'un foyer au bois et d'une porte-patio donnant directement sur la cour.

ÉTAGE
4 CHAMBRES À COUCHER SUR LE MÊME NIVEAU, une configuration recherchée pour la vie familiale. Salle de bain complète spacieuse avec douche indépendante.

EXTÉRIEUR
Une cour REMARQUABLEMENT INTIME, bordée de haies et aménagée d'une terrasse en pavé uni.
À l'avant, un LONG BALCON ajoute un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des belles journées.
Cabanon offrant du rangement supplémentaire. Une allée en pavé uni permet de stationner 4 véhicules, en plus du GARAGE ATTACHÉ.

LOCALISATION
Le SECTEUR HARMONIE À BOUCHERVILLE, apprécié pour son environnement familial et sa proximité des écoles, parcs, restaurants, services et principaux axes routiers.
Une maison aux atouts bien pensés, prête à accueillir ses prochains propriétaires, dès maintenant!

AMÉLIORATIONS SELOM LA DÉCLARATION DU VENDEUR

2026 Test pyrite IPPG 0
2020 Chauffe-eau

Particularités du bâtiment

Dimensions 45' 11" X 36' 2" irr.

Année de construction 1987

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Intégré

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' 3" X 125' 8" irr.

Superficie du terrain 686 m²

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'5" X 12'9" irr.

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'10" X 8'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 13'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'4" X 13'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle familiale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'11" X 13'9" irr.

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'1" X 13'6"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'3" X 13'9"