649 900$
Visite libre
ULS : 28116982
Maison de plain-pied
à vendre
614 Rue Parkview, Otterburn Park
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Otterburn Park, cette superbe propriété familiale offre intimité et tranquillité dans un cadre de vie naturel d'exception. Son grand terrain en coin entièrement paysagé, bordé d'arbres matures et de haies de cèdres, sa vue sur la montagne et son aire de vie ouverte et lumineuse en font un milieu de vie rare et recherché. Cuisine modernisée avec îlot aux comptoirs en quartz et bois massif, deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants, salle familiale avec mur de pierre et foyer et immense cour ensoleillée avec terrasse et espace foyer. Un véritable havre de paix pour toute la famille.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
LAURENCE-OLIVIER ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une grande aire de vie à concept ouvert, lumineuse et baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine modernisée ne forment qu'un seul espace fluide et convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine se distingue par ses armoires aux teintes chaleureuses de noyer, ses comptoirs en quartz blanc et son généreux îlot au comptoir en bois massif -- élégante et fonctionnelle, elle offre tout l'espace de travail et de rangement dont une famille a besoin. Deux grandes chambres aux planchers de bois franc, lumineuses et reposantes, complètent le rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains entièrement rénovée au goût du jour avec son plancher chauffant, ajoute ce confort du quotidien qu'on ne voudrait plus quitter.
Sous-sol
Le sous-sol se révèle un espace de vie chaleureux et polyvalent. La grande salle familiale avec son mur de pierre et son foyer crée une ambiance authentique et enveloppante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une troisième chambre lumineuse complète l'étage avec polyvalence. Une seconde salle de bains, rénovée avec soin et dotée d'un plancher chauffant, assure un confort optimal. L'accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une praticité appréciable au jour le jour.
Extérieur
La splendeur de cette propriété se prolonge jusque dans la cour arrière verdoyante, bordée de haies de cèdres qui assurent intimité et tranquillité en toute saison. Son vaste terrain en coin entièrement paysagé ajoute à l'ensemble un cachet naturel rare et apprécié. Terrasse et espace foyer extérieur complètent à merveille cet espace de vie en plein air, idéal pour profiter des belles journées et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Localisation
Paisible et très recherché, ce secteur d'Otterburn Park se distingue par ses grands terrains, ses arbres matures et sa vue sur la montagne -- un environnement naturel exceptionnel qui fait le charme unique de ce quartier. À proximité des parcs, écoles et services, avec un accès rapide aux principales routes, c'est une adresse idéale pour les familles en quête de nature, de tranquillité et de qualité de vie.
IPPG 0
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une grande aire de vie à concept ouvert, lumineuse et baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine modernisée ne forment qu'un seul espace fluide et convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine se distingue par ses armoires aux teintes chaleureuses de noyer, ses comptoirs en quartz blanc et son généreux îlot au comptoir en bois massif -- élégante et fonctionnelle, elle offre tout l'espace de travail et de rangement dont une famille a besoin. Deux grandes chambres aux planchers de bois franc, lumineuses et reposantes, complètent le rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains entièrement rénovée au goût du jour avec son plancher chauffant, ajoute ce confort du quotidien qu'on ne voudrait plus quitter.
Sous-sol
Le sous-sol se révèle un espace de vie chaleureux et polyvalent. La grande salle familiale avec son mur de pierre et son foyer crée une ambiance authentique et enveloppante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une troisième chambre lumineuse complète l'étage avec polyvalence. Une seconde salle de bains, rénovée avec soin et dotée d'un plancher chauffant, assure un confort optimal. L'accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une praticité appréciable au jour le jour.
Extérieur
La splendeur de cette propriété se prolonge jusque dans la cour arrière verdoyante, bordée de haies de cèdres qui assurent intimité et tranquillité en toute saison. Son vaste terrain en coin entièrement paysagé ajoute à l'ensemble un cachet naturel rare et apprécié. Terrasse et espace foyer extérieur complètent à merveille cet espace de vie en plein air, idéal pour profiter des belles journées et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Localisation
Paisible et très recherché, ce secteur d'Otterburn Park se distingue par ses grands terrains, ses arbres matures et sa vue sur la montagne -- un environnement naturel exceptionnel qui fait le charme unique de ce quartier. À proximité des parcs, écoles et services, avec un accès rapide aux principales routes, c'est une adresse idéale pour les familles en quête de nature, de tranquillité et de qualité de vie.
IPPG 0
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 141' irr.
Superficie du terrain
10 315 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 505 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 896 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 4 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée, ventilateur chambre à coucher principale, manette ouvre-porte de garage.
Exclusions
Réfrigéragteur de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, congélateur vertical du garage, étagères et rangement à outils du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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