788 000$
ULS : 21146486
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
614 Av. Pine, Saint-Lambert
Au coeur de Saint-Lambert. Très belle propriété chaleureuse et presque centenaire. Elle vous offre 2 chambres à coucher (peut facilement être reconverti en 3 chambres) et 2 salles de bain. Cuisine rénovée avec grand comptoir de granit. Salle à manger et dinette adjacents, avec porte patio menant à la terrasse. Sous-sol complètement aménagé. Salle de lavage avec rangement. Cour clôturée et joliment paysagée. Emplacement idéal : à 2 pas de la gare et Village, du golf de Saint-Lambert, à proximité de l'hôpital, du cinéma Guzzo, des restaurants et de l'épicerie. Svp voir addendum.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Au coeur de Saint-Lambert. 614, avenue Pine.
***REZ-DE-CHAUSSÉE
**Belle cuisine en céramique avec grand comptoir de granit, nombreux rangements, dosseret en fausse brique
**Coin repas adjacent à la cuisine
**Dinette avec porte patio menant à la terrasse
**Grand salon
***2E ÉTAGE
**Les deux chambres à coucher en arrière ont été converties en une seule et grande chambre à coucher avec rangement intégré. Très facile d'en refaire 2 chambres à coucher.
**La chambre avant est de bonne taille
**Salle de bain avec large vanité et bain podium
***SOUS-SOL
**Belle salle familiale
**Salle de bain avec douche
**Salle de lavage avec évier et rangement
**Atelier
***EXTÉRIEUR
**Cour clôturée et paysagée
**Terrasse couverte
**Cabanon
**Magnifique balcon avant, totalement reconstruit en 2023.
***LOCALISATION
**À 2 pas du golf de Saint-Lambert
**À 5 min de l'hôpital Charles Lemoyne
**À 6 min de l'école secondaire Gérard Filion
**À 4 min de l'école primaire des Saints-Anges
**À 5 min de l'épicerie
**À proximité des restaurants de l'avenue Victoria
**Accès rapide au pont Victoria et de Montréal
***Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre au coeur du Vieux St Lambert, à un prix abordable. A 2 minutes à pied de la gare et à 3 minutes du magnifique Village !***
***REZ-DE-CHAUSSÉE
**Belle cuisine en céramique avec grand comptoir de granit, nombreux rangements, dosseret en fausse brique
**Coin repas adjacent à la cuisine
**Dinette avec porte patio menant à la terrasse
**Grand salon
***2E ÉTAGE
**Les deux chambres à coucher en arrière ont été converties en une seule et grande chambre à coucher avec rangement intégré. Très facile d'en refaire 2 chambres à coucher.
**La chambre avant est de bonne taille
**Salle de bain avec large vanité et bain podium
***SOUS-SOL
**Belle salle familiale
**Salle de bain avec douche
**Salle de lavage avec évier et rangement
**Atelier
***EXTÉRIEUR
**Cour clôturée et paysagée
**Terrasse couverte
**Cabanon
**Magnifique balcon avant, totalement reconstruit en 2023.
***LOCALISATION
**À 2 pas du golf de Saint-Lambert
**À 5 min de l'hôpital Charles Lemoyne
**À 6 min de l'école secondaire Gérard Filion
**À 4 min de l'école primaire des Saints-Anges
**À 5 min de l'épicerie
**À proximité des restaurants de l'avenue Victoria
**Accès rapide au pont Victoria et de Montréal
***Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre au coeur du Vieux St Lambert, à un prix abordable. A 2 minutes à pied de la gare et à 3 minutes du magnifique Village !***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 91'
Superficie du terrain
186,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Village
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Facilement transf. en 3 cac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 200 $
- Total
- 569 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 336 $
- Scolaire (2023)
- 477 $
- Total
- 5 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de cuisinière, lave-vaisselle encastré, bibliothèque dans la chambre principale, armoire dans la salle familiale au sous-sol, sèche-linge, réservoir d'eau chaude, meubles de jardin, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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