Vendu
Vendu
ULS : 12478388
Maison de plain-pied
à vendre
611 Rue Connaught, Otterburn Park
Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park, cette maison plain-pied se distingue par son aire de vie à concept ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon se regroupent sous de beaux plafonds cathédrale, avec un puits de lumière et un foyer deux faces, au coeur de la maison.. Deux chambres et une salle de bain se trouvent à l'étage. Le sous-sol comprend une troisième chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain et un espace atelier. À l'extérieur, la cour magnifiquement paysagée se déploie sur un terrain de 9 775 pi², avec terrasse, entourée d'arbres et de fleurs, offrant un décor verdoyant et apaisant.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison plain-pied située à Otterburn Park offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Implantée dans une municipalité recherchée, bordée par la rivière Richelieu et dominée par la présence du mont Saint-Hilaire, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en demeurant à proximité des services, écoles, parc, Bois des bosquet Albert-Hudon et garderie.
Rez-de-chaussée
*Aire de vie conviviale à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
*Beaux plafonds cathédrale apportant volume et luminosité
*Puits de lumière
*Foyer au bois deux faces, central entre la salle à manger et le salon, créant une ambiance chaleureuse
*Deux chambres
*Salle de bain
Sous-sol
*Troisième chambre
*Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
*Deuxième salle de bain
*Espace atelier/ espaces de rangement pratiques
Extérieur
*Terrain de 9 775 pi²
*Magnifique cour intime et verdoyante
*Haies, arbres matures et végétation abondante créant un bel écran naturel
*Aménagement paysager fleuri et soigné
*Trottoirs en pavés unis
*Belle terrasse en bois avec auvent et pergola, soigneusement entretenue
Une propriété accueillante, bien pensée et nichée dans un environnement recherché.
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Vous êtes les bienvenus pour une visite.
Rez-de-chaussée
*Aire de vie conviviale à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
*Beaux plafonds cathédrale apportant volume et luminosité
*Puits de lumière
*Foyer au bois deux faces, central entre la salle à manger et le salon, créant une ambiance chaleureuse
*Deux chambres
*Salle de bain
Sous-sol
*Troisième chambre
*Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
*Deuxième salle de bain
*Espace atelier/ espaces de rangement pratiques
Extérieur
*Terrain de 9 775 pi²
*Magnifique cour intime et verdoyante
*Haies, arbres matures et végétation abondante créant un bel écran naturel
*Aménagement paysager fleuri et soigné
*Trottoirs en pavés unis
*Belle terrasse en bois avec auvent et pergola, soigneusement entretenue
Une propriété accueillante, bien pensée et nichée dans un environnement recherché.
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Vous êtes les bienvenus pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 35' 11"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Fenestration (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 9" X 85' irr.
Superficie du terrain
908,10 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réserve naturelle Gault
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale/puit
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 511 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 926 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 4 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, auvent et ses rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux et pôle de la chambre des maitres
Calculatrice de versements hypothécaire
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