849 000$
Nouveauté
ULS : 23403218
Maison de plain-pied
à vendre
61 Rue Jean-De Lafond, Boucherville (La Seigneurie)
Bienvenue au 61 rue Jean-De Lafond à Boucherville, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue! Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres et une salle de bain rénovée. Au sous-sol, entièrement refait en 2017-2018, profitez d'une vaste salle familiale avec foyer au bois, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de lavage. Implantée sur un terrain de plus de 9000 pi² aménagé avec piscine et terrasse, cette maison se distingue par son intimité et son emplacement idéal, parfait pour la vie de famille!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 61 rue Jean-De Lafond, Boucherville!
Vous serez d'abord accueilli par un hall d'entrée très lumineux et délimitée, permettant une meilleure organisation.
Par la suite, vous entrerez dans la salle de vie commune ou on retrouve le salon à votre gauche, la salle a manger et la cuisine sur votre droite. Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits et la salle de bain à aussi été récemment rénovée pour une meilleure utilisation. Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons 3 chambres à coucher de grandes dimensions, permettant beaucoup de stockage.
Nous y retrouvons également l'accès au garage attaché d'une belle dimension avec un rangement de style mezzanine.
Par la suite, au sous-sol, vous serez accueilli par une grande salle familiale lumineuse avec un foyer au bois au fond de la pièce, ajoutant confort et chaleur dans cette pièce. Nous avons également une salle de bain complète rénovée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'un rangement / salle de lavage. Le sous-sol a été rénovée en entier en 2017-2018.
Des travaux majeurs ont été effectués sur la propriété dans les dernières années tel que la rénovation du sous-sol en entier, la rénovation des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, le changement du drain français et de l'entrée d'eau, l'imperméabilisation de la fondation ainsi que la toiture. Le système de thermopompe centrale a également été changé.
Ce grand terrain de plus de 9000 pis carrés vous offre beaucoup d'espace, une cour arrière entièrement aménagée et clôturée avec terrasse en pavé uni et piscine hors-terre. La propriété est située sur un coin de rue, n'ayant aucun voisin sur le côté droit. Les haies de cèdres dans la cour vous offre également beaucoup d'intimité! C'est l'endroit parfait pour y accueillir famille et amis!
La propriété est parfaitement située dans un quartier paisible, calme, sécuritaire et familial. Elle est située stratégiquement à quelques pas des grands axes routiers, du centre-ville de Montréal, des écoles primaires et secondaires, de parcs et de pistes cyclables. De plus, les transports en commun sont à quelques mètres de la propriété. Cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin, un environnement de vie, paisible calme et à la fois pratique!
Ne tardez plus, cette maison vous attend !
Vous serez d'abord accueilli par un hall d'entrée très lumineux et délimitée, permettant une meilleure organisation.
Par la suite, vous entrerez dans la salle de vie commune ou on retrouve le salon à votre gauche, la salle a manger et la cuisine sur votre droite. Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits et la salle de bain à aussi été récemment rénovée pour une meilleure utilisation. Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons 3 chambres à coucher de grandes dimensions, permettant beaucoup de stockage.
Nous y retrouvons également l'accès au garage attaché d'une belle dimension avec un rangement de style mezzanine.
Par la suite, au sous-sol, vous serez accueilli par une grande salle familiale lumineuse avec un foyer au bois au fond de la pièce, ajoutant confort et chaleur dans cette pièce. Nous avons également une salle de bain complète rénovée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'un rangement / salle de lavage. Le sous-sol a été rénovée en entier en 2017-2018.
Des travaux majeurs ont été effectués sur la propriété dans les dernières années tel que la rénovation du sous-sol en entier, la rénovation des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, le changement du drain français et de l'entrée d'eau, l'imperméabilisation de la fondation ainsi que la toiture. Le système de thermopompe centrale a également été changé.
Ce grand terrain de plus de 9000 pis carrés vous offre beaucoup d'espace, une cour arrière entièrement aménagée et clôturée avec terrasse en pavé uni et piscine hors-terre. La propriété est située sur un coin de rue, n'ayant aucun voisin sur le côté droit. Les haies de cèdres dans la cour vous offre également beaucoup d'intimité! C'est l'endroit parfait pour y accueillir famille et amis!
La propriété est parfaitement située dans un quartier paisible, calme, sécuritaire et familial. Elle est située stratégiquement à quelques pas des grands axes routiers, du centre-ville de Montréal, des écoles primaires et secondaires, de parcs et de pistes cyclables. De plus, les transports en commun sont à quelques mètres de la propriété. Cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin, un environnement de vie, paisible calme et à la fois pratique!
Ne tardez plus, cette maison vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 39' 7" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 232 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 33'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 900 $
- Total
- 525 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 600 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 2 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, rideaux et stores. Tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%