614 900$
Visite libre
ULS : 24976713
Maison à étages
à vendre
61 Av. de Bavière, Candiac
Superbe propriété unité de coin, située dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services. Propriété chaleureuse et accueillante dotée d'une aire de vie ouverte sur la magnifique cuisine. À l'étage, vous avez une grande salle de bain ainsi que trois chambres à coucher donc la principale à mi-étage ce qui procure une belle intimité. Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une spacieuse salle de lavage ainsi qu'un immense rangement. La cour intime avec piscine hors-terre est idéale pour y recevoir famille et amis. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 61 rue Bavière à Candiac
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 61 rue Bavière à Candiac.
Superbe propriété unité de coin, située dans un secteur recherché et familial avec un très bon voisinage. À proximité de tous les services, Costco, Walmart, autoroute, parc et transport en commun.
Propriété chaleureuse et accueillante dotée d'une aire de vie ouverte sur la magnifique cuisine avec îlot et comptoir lunch. Moderne et conviviale, elle vous offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un coin-repas idéal pour y prendre un café en se détendant.
À l'étage, vous avez une grande salle de bain qui pourrait facilement accueillir une douche indépendante. De plus, vous avez trois chambres à coucher donc la principale à mi-étage ce qui procure une belle intimité, elle est aussi agrémenté d'un spacieux walk-in.
Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une spacieuse salle de lavage ainsi qu'un immense rangement. Un endroit idéal pour y aménager une salle de cinéma ou une salle de jeu.
La cour intime avec piscine hors-terre et un très grand patio est idéale pour y recevoir famille et amis.
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2025 (bardeaux BP garantie 50 ans)
- Thermopompe murale 2015 (dernier entretien 2024)
- Réparation de fissures +-2015
- Plancher de la cuisine 2018
- Toile de la piscine 2019
- Asphalte 2024
Superbe propriété unité de coin, située dans un secteur recherché et familial avec un très bon voisinage. À proximité de tous les services, Costco, Walmart, autoroute, parc et transport en commun.
Propriété chaleureuse et accueillante dotée d'une aire de vie ouverte sur la magnifique cuisine avec îlot et comptoir lunch. Moderne et conviviale, elle vous offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un coin-repas idéal pour y prendre un café en se détendant.
À l'étage, vous avez une grande salle de bain qui pourrait facilement accueillir une douche indépendante. De plus, vous avez trois chambres à coucher donc la principale à mi-étage ce qui procure une belle intimité, elle est aussi agrémenté d'un spacieux walk-in.
Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une spacieuse salle de lavage ainsi qu'un immense rangement. Un endroit idéal pour y aménager une salle de cinéma ou une salle de jeu.
La cour intime avec piscine hors-terre et un très grand patio est idéale pour y recevoir famille et amis.
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2025 (bardeaux BP garantie 50 ans)
- Thermopompe murale 2015 (dernier entretien 2024)
- Réparation de fissures +-2015
- Plancher de la cuisine 2018
- Toile de la piscine 2019
- Asphalte 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 120'
Superficie du terrain
4 055 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Costco, Wal-Mart, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 432 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 2 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée encastrée, lave-vaisselle (non fonctionnel), sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, abri-soleil (gazebo 10x12), tempo de porte-patio, piscine hos-terre 15 pieds et accessoires, pôles et rideaux, stores, luminaires et plafonniers, armoires et meuble dans la salle de lavage, tablette dans les chambres et la salle de bain, modules de rangement dans la penderie, cabanon
Exclusions
Mini réfrigérateur du sous-sol, miroir au mur de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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