649 000$
Visite libre
ULS : 24640824
Maison de plain-pied
à vendre
6075 Av. Baffin, Brossard (Noms de rues (B))
*** VISITE LIBRE dimanche 5 avril de 14:00 à 16:00 *** Un milieu de vie paisible dans le Secteur B de Brossard à deux pas d'une école primaire et de parcs . À 10 minutes du 10/30 et du REM! Dotée d'un garage intégré, cette propriété propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Venez voir ce qu'elle a à offrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Situé dans un secteur de choix à Brossard, ce bungalow offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Dotée d'un garage intégré, cette propriété propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
Vous serez charmé par ses planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et caractère à l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été.
Idéalement localisée à proximité d'une école primaire et d'un parc, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie. Offrant un beau potentiel de rénovations, elle représente une occasion en or de créer un espace à votre image dans un environnement recherché.
Améliorations au fil selon le vendeur:
-Remplacment du revêtement de la toiture
-Remplacment du revêtement extérieur
-Remplacment des fenêtres au rdc
-Remplacment des fenêtres en façade du sous-sol
-Installation de plancher flottant au sous-sol
-Installation d'un drain de captation d'eau devant le garage
-
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Vous serez charmé par ses planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et caractère à l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été.
Idéalement localisée à proximité d'une école primaire et d'un parc, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie. Offrant un beau potentiel de rénovations, elle représente une occasion en or de créer un espace à votre image dans un environnement recherché.
Améliorations au fil selon le vendeur:
-Remplacment du revêtement de la toiture
-Remplacment du revêtement extérieur
-Remplacment des fenêtres au rdc
-Remplacment des fenêtres en façade du sous-sol
-Installation de plancher flottant au sous-sol
-Installation d'un drain de captation d'eau devant le garage
-
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 90'
Superficie du terrain
408,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 520 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 318 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 319 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, ouvre-porte de garage, accessoires de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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