1 199 000$
ULS : 22559776
Maison de plain-pied
à vendre
605 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu
Adossée à la magnifique rivière Richelieu, ce charmant plain-pied avec garage profite d'un terrain paysager de 15 000 pi², avec piscine creusée chauffée et des couchers de soleil spectaculaires sur l'eau. Elle offre 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et une ambiance chaleureuse grâce à un foyer au bois deux faces et sa grande cheminée de pierre au coeur de la maison. La cuisine et la pièce maîtresse, le solarium, s'ouvrent sur une vue imprenable de la rivière Richelieu. Un petit paradis à Saint-Charles-sur-Richelieu, près de Mont-Saint-Hilaire et Saint-Hyacinthe.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Il était une fois, à Saint-Charles-sur-Richelieu...
Un véritable havre de paix, où la nature, l'élégance et la tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété d'exception, située en bordure de la rivière Richelieu, offre un mode de vie unique.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le terrain magnifiquement paysagé de 15 000 pi², aménagé avec soin : plates-bandes fleuries, vivaces, arbres matures, et une vue imprenable sur l'eau. La rivière devient ici un prolongement du quotidien - un spectacle de couchers de soleil époustouflants vous y attend chaque soir.
*** La structure de la maison a été pensée pour permettre l'ajout éventuel d'un deuxième étage, les plans sont disponibles.***
À l'intérieur :
*Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée offrent une belle sensation d'espace et de fluidité dans la maison
*Cuisine conviviale avec un îlot central et la vue sur la rivière
*Solarium lumineux, doté d'une grande fenestration et d'un toit cathédrale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison
*Foyer double face et imposante cheminée, créant une ambiance chaleureuse à la fois dans la salle à manger et le solarium.
*Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec vue sur la piscine et la rivière
*Une salle de bain complète, bien pensée et fonctionnelle
*Accès au garage
Au sous-sol :
*Immense salle familiale avec foyer au bois
*Troisième chambre
*Espace bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels
*Deuxième salle de bain
*Grande pièce de rangement et salle des machines
À l'extérieur :
*Piscine creusée, chauffée - parfaite pour les étés ensoleillés
*Quai de 60 pieds et potence motorisée pour votre embarcation
*Cabanon spacieux pour le rangement
*Allée privée et aménagement soigné jusqu'au moindre détail
Construite avec des matériaux nobles - pierre et brique - cette maison se distingue par la qualité de sa structure et son entretien irréprochable. Aucun compromis n'a été fait : tout a été pensé pour offrir confort, intimité et beauté.
Un petit paradis au bord de l'eau, où chaque jour ressemble à des vacances.
Et si ce cadre de rêve devenait le vôtre? Appelez-moi pour une visite.
Un véritable havre de paix, où la nature, l'élégance et la tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété d'exception, située en bordure de la rivière Richelieu, offre un mode de vie unique.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le terrain magnifiquement paysagé de 15 000 pi², aménagé avec soin : plates-bandes fleuries, vivaces, arbres matures, et une vue imprenable sur l'eau. La rivière devient ici un prolongement du quotidien - un spectacle de couchers de soleil époustouflants vous y attend chaque soir.
*** La structure de la maison a été pensée pour permettre l'ajout éventuel d'un deuxième étage, les plans sont disponibles.***
À l'intérieur :
*Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée offrent une belle sensation d'espace et de fluidité dans la maison
*Cuisine conviviale avec un îlot central et la vue sur la rivière
*Solarium lumineux, doté d'une grande fenestration et d'un toit cathédrale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison
*Foyer double face et imposante cheminée, créant une ambiance chaleureuse à la fois dans la salle à manger et le solarium.
*Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec vue sur la piscine et la rivière
*Une salle de bain complète, bien pensée et fonctionnelle
*Accès au garage
Au sous-sol :
*Immense salle familiale avec foyer au bois
*Troisième chambre
*Espace bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels
*Deuxième salle de bain
*Grande pièce de rangement et salle des machines
À l'extérieur :
*Piscine creusée, chauffée - parfaite pour les étés ensoleillés
*Quai de 60 pieds et potence motorisée pour votre embarcation
*Cabanon spacieux pour le rangement
*Allée privée et aménagement soigné jusqu'au moindre détail
Construite avec des matériaux nobles - pierre et brique - cette maison se distingue par la qualité de sa structure et son entretien irréprochable. Aucun compromis n'a été fait : tout a été pensé pour offrir confort, intimité et beauté.
Un petit paradis au bord de l'eau, où chaque jour ressemble à des vacances.
Et si ce cadre de rêve devenait le vôtre? Appelez-moi pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 186' 10" irr.
Superficie du terrain
1 390,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue rivière/Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.5 x 6.11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue rivière/Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 744 300 $
- Total
- 1 092 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 431 $
- Scolaire (2025)
- 629 $
- Total
- 5 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles solaires, aspirateur central et accessoire, accessoires de piscine, robot de piscine, cellier, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 supports télévision, ouvre porte de garage, quais, potence motorisés, 2 abris auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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