549 000$
Visite libre
ULS : 24155358
Split level - Paliers multiples
à vendre
6044 Tsse Simard, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Découvrez une maison à paliers multiples qui inspire le coup de coeur dès les premières secondes. Soigneusement entretenue depuis 1983, elle se distingue par son magnifique terrain, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez 3 chambres confortables, 2 salles de bain pratiques et des espaces de vie invitants, parfaits pour une famille qui veut profiter pleinement de chaque moment. Située dans un secteur recherché et paisible de St-Hubert, à deux pas des services, des écoles, du transport et du splendide parc de la Cité, cette propriété combine emplacement de choix, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Construction 1983 : Maison solide, bien conçue et soigneusement entretenue au fil des ans.
* 3 chambres à coucher offrant confort et polyvalence.
* 2 salles de bain fonctionnelles et bien aménagées.
* Magnifique terrain paysager de plus de 6 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
* Piscine, remise et espace gazébo pour des moments de détente et de plaisir en famille.
* Environnement de tranquillité absolue, parfait pour ceux qui recherchent la paix au quotidien.
* À proximité du parc de la Cité, offrant une multitude d'activités à longueur d'année : marche, vélo, plein air, événements.
* Localisation stratégique près de nombreux services : écoles, restaurants, garderies, commerces et plus encore.
* Toiture remplacée en 2020, entretien rigoureux de la propriété.
* Secteur de choix à StHubert, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
* Rapport de pyrite IPPG (0)
* Une visite suffit pour vous convaincre que "C'EST LE BON CHOIX"
Les parties conviennent expressément que les visites ne pourront débuter qu'à compter du jeudi 19 février 2026. De plus, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 février 2026 à 18h. Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide. Faire parvenir vos offres à mariogrimard @hotmail.com
* 3 chambres à coucher offrant confort et polyvalence.
* 2 salles de bain fonctionnelles et bien aménagées.
* Magnifique terrain paysager de plus de 6 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
* Piscine, remise et espace gazébo pour des moments de détente et de plaisir en famille.
* Environnement de tranquillité absolue, parfait pour ceux qui recherchent la paix au quotidien.
* À proximité du parc de la Cité, offrant une multitude d'activités à longueur d'année : marche, vélo, plein air, événements.
* Localisation stratégique près de nombreux services : écoles, restaurants, garderies, commerces et plus encore.
* Toiture remplacée en 2020, entretien rigoureux de la propriété.
* Secteur de choix à StHubert, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
* Rapport de pyrite IPPG (0)
* Une visite suffit pour vous convaincre que "C'EST LE BON CHOIX"
Les parties conviennent expressément que les visites ne pourront débuter qu'à compter du jeudi 19 février 2026. De plus, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 février 2026 à 18h. Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide. Faire parvenir vos offres à mariogrimard @hotmail.com
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 31' 3" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/atelier (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 5749)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 5" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 481 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 294 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, gazébo, remise à jardin.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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