649 000$
Nouveauté
ULS : 23668050
Maison de plain-pied
à vendre
604 Rue Jacques-Cartier, Boucherville (Jardins Sabrevois)
JARDINS SABREVOIS - Laissez-vous charmer par ce plain-pied lumineux où confort et ambiance chaleureuse créent un milieu de vie invitant. L'aire de vie baignée de lumière se distingue par son salon aux planchers de bois francs et sa cuisine soignée avec comptoirs de quartz, idéale pour recevoir. Trois chambres à coucher complètent l'espace, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois et espace bar. À l'extérieur, la cour clôturée avec piscine, patio et gazebo invite à profiter de la belle saison. Emplacement de choix, près des parcs, écoles et services. À voir!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 604 rue Jacques-Cartier, une propriété chaleureuse offrant des espaces de vie lumineux, une disposition fonctionnelle et un extérieur invitant.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall ouvert et lumineux, à mi-chemin de l'escalier reliant le rez-de-chaussée et le sous-sol.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, se distingue par ses magnifiques planchers de bois francs qui ajoutent chaleur et cachet à la pièce, créant un espace idéal pour relaxer en toute quiétude.
- La salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, propose un espace parfait pour recevoir. Elle offre un accès direct au balcon, permettant de prolonger les repas vers l'extérieur.
- La cuisine se démarque par son mélange harmonieux d'armoires pleines et vitrées s'étendant jusqu'au plafond, ses comptoirs de quartz et son vaste comptoir lunch en péninsule.
- La chambre à coucher principale, lumineuse et confortable, dispose d'une grande fenêtre ainsi que d'une garde-robes double.
- Une deuxième chambre à coucher au rez-de-chaussée, polyvalente, comprend également une garde-robes pratique.
- La salle de bains propose un bain/douche avec pommeau de pluie, mur en céramique et paroi de verre. On y retrouve aussi un lavabo en vasque ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse aménagé avec table de pliage et armoires de rangement.
LE SOUS-SOL
- Le sous-sol accueille une vaste salle familiale, agrémentée d'un foyer au bois orné de pierres et d'un espace bar.
- Une salle de rangement polyvalente, faisant également office de salle mécanique, comprend deux garde-robes pratiques pour une organisation optimale.
- Pour compléter ce niveau, une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bains avec douche indépendante et vanité avec espace de rangement.
- Accessible directement depuis le sous-sol, le garage permet le stationnement d'un véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire ou atelier selon vos besoins.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour clôturée offre un bel espace privé, incluant une piscine hors-terre au chlore accessible depuis le balcon, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
- Un patio en dalles, couvert d'un gazebo, permet de créer un espace détente parfait pour aménager un coin repas ou un salon extérieur.
- Un cabanon pratique complète l'aménagement extérieur en offrant un espace de rangement pour les articles saisonniers.
- Située à proximité de plusieurs parcs ainsi que du Centre des Glaces Gilles-Chabot.
- Accès facile au transport en commun et aux pistes cyclables.
- Tout près d'écoles primaires et secondaires.
À découvrir dès maintenant!
SUITE DES INCLUSIONS : système d'alarme non-relié, non-utilisé et laissé tel quel
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall ouvert et lumineux, à mi-chemin de l'escalier reliant le rez-de-chaussée et le sous-sol.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, se distingue par ses magnifiques planchers de bois francs qui ajoutent chaleur et cachet à la pièce, créant un espace idéal pour relaxer en toute quiétude.
- La salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, propose un espace parfait pour recevoir. Elle offre un accès direct au balcon, permettant de prolonger les repas vers l'extérieur.
- La cuisine se démarque par son mélange harmonieux d'armoires pleines et vitrées s'étendant jusqu'au plafond, ses comptoirs de quartz et son vaste comptoir lunch en péninsule.
- La chambre à coucher principale, lumineuse et confortable, dispose d'une grande fenêtre ainsi que d'une garde-robes double.
- Une deuxième chambre à coucher au rez-de-chaussée, polyvalente, comprend également une garde-robes pratique.
- La salle de bains propose un bain/douche avec pommeau de pluie, mur en céramique et paroi de verre. On y retrouve aussi un lavabo en vasque ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse aménagé avec table de pliage et armoires de rangement.
LE SOUS-SOL
- Le sous-sol accueille une vaste salle familiale, agrémentée d'un foyer au bois orné de pierres et d'un espace bar.
- Une salle de rangement polyvalente, faisant également office de salle mécanique, comprend deux garde-robes pratiques pour une organisation optimale.
- Pour compléter ce niveau, une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bains avec douche indépendante et vanité avec espace de rangement.
- Accessible directement depuis le sous-sol, le garage permet le stationnement d'un véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire ou atelier selon vos besoins.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour clôturée offre un bel espace privé, incluant une piscine hors-terre au chlore accessible depuis le balcon, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
- Un patio en dalles, couvert d'un gazebo, permet de créer un espace détente parfait pour aménager un coin repas ou un salon extérieur.
- Un cabanon pratique complète l'aménagement extérieur en offrant un espace de rangement pour les articles saisonniers.
- Située à proximité de plusieurs parcs ainsi que du Centre des Glaces Gilles-Chabot.
- Accès facile au transport en commun et aux pistes cyclables.
- Tout près d'écoles primaires et secondaires.
À découvrir dès maintenant!
SUITE DES INCLUSIONS : système d'alarme non-relié, non-utilisé et laissé tel quel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 25'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 723,19 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Au chlore, Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois et coin bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 4'3" x 2'10"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 700 $
- Total
- 504 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 514 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 686 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles et rideaux du sous-sol et de la chambre principale + stores + broyeur à déchets + lave-vaisselle + micro-ondes + téléviseur mural et son support de la cuisine + réfrigérateur du bar du sous-sol + aspirateur central et acc. + tablette murale pliante salle mécanique + armoires et établis du garage + climatiseur central + piscine hors-terre (au chlore) et ses accessoires + structure de gazebo et sa toile + bois de chauffage + VOIR SUITE À L'ADDENDA
Exclusions
Congélateur vertical du sous-sol + réfrigérateur du garage + coffre à outils rouge du garage + compresseur et son conduit d'air du garage + dévidoirs à boyau du garage et à l'extérieur + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + tringles et rideaux de la seconde chambre du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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