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Vendu
Vendu
ULS : 26373487

Maison à étages à vendre
6031 Rue Germaine-Guèvremont, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

Maison en rangée située dans un quartier paisible, offrant trois chambres à coucher et aucun voisin à l'arrière grâce à un espace boisé intime. profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Espace cuisine et salon à aire ouverte. Comprend un garage. Située dans un cul-de-sac, la tranquillité est assurée. A proximité de tous les services essentiels. A deux pas du Parc de la Cité. Une opportunité idéale pour une vie confortable en famille.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 194 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

GABRIEL DUGUAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

ÉMILIE DAIGLE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

Maison en rangée, parc de la Cité, St-Hubert

Opportunité à ne pas manquer. Magnifique maison en rangée avec garage. Une vie paisible s'offre à vous grâce à la tranquillité du rond-point et le Parc de la Cité à distance de marche. Idéal pour une vie familiale ou professionnelle.

Caractéristiques principales:
-3 grandes chambres, dont une avec walk-in
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau au rez-de-chaussée
-salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
-magnifique luminosité dans la résidence
-garage privé avec plancher d'epoxy, communiquant au sous-sol
-cour intime avec terrasse et spa
-aucun voisin arrière avec un boisé
-rue en rond-point
-Parc de la cité à quelques mètres, distance de marche de la rue
-secteur familial

Emplacement stratégique. Proximité de tous les services, commerces, écoles, espaces verts et parcs. Près des grands axes et autoroutes.

Bénéficiez d'un emplacement paisible sur la rive-sud de Montréal tout en habitant près des ponts et du Centre-ville de la métropole.

Opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose
Dimensions 13' 8" X 39' 8" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 194 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Superficie du terrain 2 094 pi²
Stationnement (total) Garage (1)
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 3'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 16'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'8" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'4" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
97 300 $
Évaluation du bâtiment
379 200 $
Total
476 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 306 $
Scolaire (2025)
356 $
Total
3 662 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 616 $
Total
2 616 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 990 $
Total
1 990 $

Inclusions

Lave-vaisselle KitchenAid, armoires modulaires blanches entrée, crochets et tablettes entrée, support TV rdc et chambre principale, étagère murale noire cuisine, îlot cuisine, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, miroirs 3 salles de bain/eau, étagère salle de bain 2e étage, armoire-penderie brune chambre 2e étage, meuble walk-in chambre principale, miroir panneau élect., tablette et meuble modulaire chambre s-s, spa et accessoires, foyer chambre s-s

Exclusions

Store du garage, meubles à souliers entrée, chauffe-terrasse extérieur, tablettes pour pneus garage

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Calculatrice de versements hypothécaire

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