549 000$
ULS : 23555336
Maison de plain-pied
à vendre
6030 Av. Bienville, Brossard (Noms de rues (B))
Magnifique bungalow rénové situé au coeur du très recherché secteur B de Brossard. Initialement conçu avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un sous-sol non aménagé, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations en 2002 afin d'optimiser l'espace et la fonctionnalité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard. Portes ouvertes dimanche 05 juillet 2026 entre 13h00 et 15h00 uniquement sur rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique bungalow rénové situé au coeur du très recherché secteur B de Brossard. Initialement conçu avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un sous-sol non aménagé, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations en 2002 afin d'optimiser l'espace et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine agrandie et conviviale ainsi qu'une lumineuse salle à manger aménagée à l'emplacement de l'ancienne troisième chambre, créant ainsi une configuration comprenant 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé lors des rénovations, propose un vaste espace familial ou salle de jeux, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète, offrant une grande flexibilité pour les familles, le télétravail ou la vie multigénérationnelle.Améliorations et rénovations effectuées :Panneau électrique remplacé (2002)- Chauffe-eau remplacé (2002)- Cuisine entièrement rénovée (2002)- Salles de bains rénovée (2002)- Toiture remplacée (2006)- Fenêtres et porte-patio remplacées (2006)Baigné de lumière naturelle, cette propriété se distingue par son aménagement pratique et polyvalent, alliant confort et fonctionnalité. Son emplacement de choix permet de profiter d'un accès rapide aux écoles, parcs, transports en commun, REM, centres commerciaux, restaurants et à tous les services essentiels. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et clé en main dans l'un des secteurs les plus prisé de Brossard. Portes ouvertes dimanche 05 juillet 2026 entre 13h00 et 15h00 uniquement sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1970
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 97'
Superficie du terrain
5 453 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 328 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 900 $
- Total
- 528 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 305 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 2 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, dans tout l'appartement, réservoir d'eau chaude, pompe à chaleur, rideaux, tringles, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.