789 000$
ULS : 17802991
Maison à étages
à vendre
6005 Rue du Cygne, Brossard (Noms de rues (C))
Située dans un rond-point paisible, cette propriété jumelée avec garage intégré offre un cadre de vie idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Espaces lumineux, bien aménagés et fonctionnels. Cour avec terrasse pavée, parfaite pour recevoir, et grande remise pratique. Environnement alliant vie urbaine et verdure. Nouvelle école primaire à 2 minutes de marche dès septembre 2026. À proximité : vaste parc urbain, espaces verts, activités extérieures, services essentiels, REM, Quartier DIX30 et Plaza du Quartier, tous accessibles à pied. Accès rapide aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au centre-ville. Bien entretenue et accueillante.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété située dans un secteur paisible à proximité du quartier Dix30, son positionnement offre un accès rapide au grands axes routiers, tout en demeurant près d'une école primaire, de plusieurs garderies et de tous les services, tels que l'alimentation, la santé et la restauration. La facilité d'accès aux transports en commun est également idéale, REM et autobus étant à proximité.
Garage simple intégré : 12'-3'' x 18'-1''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Galerie en bois : 6'-11'' x 4'-2''
Terrasse en pavé uni : 14' x 20'
Garage simple intégré : 12'-3'' x 18'-1''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Galerie en bois : 6'-11'' x 4'-2''
Terrasse en pavé uni : 14' x 20'
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' 2" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire en coin sur podium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
321 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 700 $
- Total
- 724 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 326 $
- Scolaire (2026)
- 469 $
- Total
- 3 795 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 056 $
- Total
- 2 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système de rangement du « walk-in », système de rangement de la salle familiale du sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazébo. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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