1 348 000$
Visite libre
ULS : 16218010
Maison à étages
à vendre
600 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie)
Secteur Harmonie! Spacieux cottage à distance de marche des restaurants, services & école primaire & secondaire De Mortagne. RDC à aire ouverte réunissant salon avec foyer, salle à manger et cuisine avec armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme Thermadore. Planchers de bois sur 2 étages. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de bureau. À l'étage, 3 grandes chambres et SDB avec douche vitrée et bain séparé. Sous-sol aménagé avec 4e chambre, SDB avec douche italienne, salle familiale, coin bureau. Cour intime bordée de haies matures, piscine creusée et terrasse sur 2 niveaux.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Secteur Harmonie - À distance de marche des restaurants, des services et des école
primaire et secondaire et de garderie, ce spacieux cottage vous séduira par ses généreux
espaces de vie et son environnement intime. La cour arrière, bordée de magnifiques haies
de cèdres matures, est entièrement aménagée (plantes vivaces) pour profiter pleinement de
la belle saison avec sa piscine creusée (eau salée et thermopompe), sa terrasse sur deux
niveaux, son gazebo, son système d'irrigation et son Bar-B-Q branché directement au gaz
naturel.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte réunissant le salon avec foyer,
la salle à manger, la cuisine, et son ilot de 9½ pieds créant un espace convivial et lumineux.
La cuisine se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, de nombreux espaces de
rangement, ses électroménagers haut de gamme Thermadore dont la cuisinière au gaz qui
offre 6 espaces de cuisson, un four vapeur et un chauffe plat. Une salle d'eau avec espace
laveuse-sécheuse complète ce niveau. Les planchers de bois se prolongent sur les deux
étages, dont ceux de l'étage supérieur au cachet plus traditionnel.
Au-dessus du garage, une grande salle familiale offre un espace supplémentaire polyvalent,
idéal comme salon de détente, salle de jeux ou bureau à domicile.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de
bain avec douche vitrée indépendante et baignoire séparée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose des planchers de bois d'ingénierie, une
quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, une salle familiale, un coin
bureau ainsi qu'un espace dédié au rangement du vin.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé, d'une
climatisation centrale ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2024.
Une propriété offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour la vie familiale et une
cour intime où il fait bon profiter de chaque saison. Le tout dans le secteur recherché de
l'Harmonie, à proximité de tout!
primaire et secondaire et de garderie, ce spacieux cottage vous séduira par ses généreux
espaces de vie et son environnement intime. La cour arrière, bordée de magnifiques haies
de cèdres matures, est entièrement aménagée (plantes vivaces) pour profiter pleinement de
la belle saison avec sa piscine creusée (eau salée et thermopompe), sa terrasse sur deux
niveaux, son gazebo, son système d'irrigation et son Bar-B-Q branché directement au gaz
naturel.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte réunissant le salon avec foyer,
la salle à manger, la cuisine, et son ilot de 9½ pieds créant un espace convivial et lumineux.
La cuisine se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, de nombreux espaces de
rangement, ses électroménagers haut de gamme Thermadore dont la cuisinière au gaz qui
offre 6 espaces de cuisson, un four vapeur et un chauffe plat. Une salle d'eau avec espace
laveuse-sécheuse complète ce niveau. Les planchers de bois se prolongent sur les deux
étages, dont ceux de l'étage supérieur au cachet plus traditionnel.
Au-dessus du garage, une grande salle familiale offre un espace supplémentaire polyvalent,
idéal comme salon de détente, salle de jeux ou bureau à domicile.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de
bain avec douche vitrée indépendante et baignoire séparée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose des planchers de bois d'ingénierie, une
quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, une salle familiale, un coin
bureau ainsi qu'un espace dédié au rangement du vin.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé, d'une
climatisation centrale ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2024.
Une propriété offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour la vie familiale et une
cour intime où il fait bon profiter de chaque saison. Le tout dans le secteur recherché de
l'Harmonie, à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 36' 4" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 4" X 93' 3" irr.
Superficie du terrain
8 512 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 800 $
- Total
- 1 122 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 112 $
- Scolaire (2026)
- 760 $
- Total
- 5 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Mazout
- 1 880 $
- Total
- 4 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière 48 pouces Thermodor, frigo Thermador, lave-vaisselle Thermador, table de billard, ouvre porte de garage, air climatisé sans garantie de fonctionnement, système d'arrosage, système au sel, thermopompe de piscine, pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.