Vendu
Vendu
ULS : 9620142
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
60 Rue St-Paul, Otterburn Park
Charmante propriété dans un beau secteur, quartier paisible. Maison située dans un rond-point, bel aire de jeux pour les enfants. Près de l'école primaire. Entourée d'une haie mature apportant intimité. 3 grandes chambres à l'étage. Grande salle de bains entièrement rénovée et très fonctionnelle. Aire de vie commune (RDC) entièrement à aire ouverte avec large escalier central. Beaucoup de rangements disponibles.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RARETÉ sur le marché. VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!
BESOIN DE PLACE, cette propriété est susceptible de vous intéresser! De style classique.
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour votre famille? L'espace, la tranquillité et la proximité; tout ce qu'une jeune famille désire! Ne cherchez plus, celle-ci conviendra parfaitement à vos besoins!
Ne cherchez pas davantage! Idéale pour déménager sans tracas.
Superbe propriété complètement et fraîchement rénovée au goût du jour située dans un quartier très prisé d'Otterburn Park. Située dans un rond-point d'un secteur familial, près des écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute et au train de banlieue. Il s'agit finalement de votre chance d'avoir une propriété sublime! 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau au goût du jour. Salle familiale au sous-sol totalement aménagée.
Cette belle maison dispose de tout le confort dont vous avez besoin.
Un hall d'entrée chaleureux vous accueillera dans la demeure sur plancher de céramique. Vous serez impressionné par son escalier central. Vous menant au salon et qui est ouvert sur la salle à manger, le tout sur un plancher de lattes. La cuisine offre plusieurs armoires, plancher en céramique chauffant avec coin- déjeuner. Vous pourrez y cuisiner de bons petits plats pour votre famille et vos amis. Donnant vue sur la somptueuse cour et sa terrasse. Le tout entouré d'une belle fenestration laissant entrer le soleil.
Au palier supérieur, se trouve 3 chambres à coucher, soit 1 chambre principale de grande dimension et 2 chambres secondaires. Finalement, à l'étage se trouve également une spacieuse salle de bains munie d'un bain autoportant, douche séparée ainsi qu'une grande vanité.
La propriété comporte également un sous-sol totalement aménagé. Le sous-sol comporte une aire ouverte avec plancher flottant. Adjacente à la salle familiale pouvant être utilisée comme cinéma-maison, salle de jeux, bureau ou autres. Une chambre de bonne dimension, idéale pour un adolescent. À noter qu'un grand espace de rangement est accessible. Toujours pratique pour entreposer vos articles saisonniers ou vos articles en trop.
Vaste cour arrière pour accueillir toute la famille. Par ailleurs, la cour est dotée d'une remise pour entreposer outils et équipements extérieurs. L'allée avant asphaltée est assez grande pour accueillir quatre autos.
Une rareté dans le secteur!
Cette charmante demeure saura vous émerveiller en une seule visite.
Cour arrière bordée d'une haie mature apportant intimité. Offre une multitude de possibilités. Pourquoi ajouter des mots alors que cela ne prend qu'une simple visite pour décrire la beauté de cette propriété.
Voici les modifications qui ont été apportées à la propriété:
planchers au rez-de-chaussée (céramique, planchers de bois franc) en 2009
Panneau d'armoires de cuisine, îlot de cuisine et comptoir en 2009
Salle de bains en 2016
Escalier refait en 2020
Patio et nouvelle terrasse 2010
BESOIN DE PLACE, cette propriété est susceptible de vous intéresser! De style classique.
Vous êtes à la recherche d'une propriété pour votre famille? L'espace, la tranquillité et la proximité; tout ce qu'une jeune famille désire! Ne cherchez plus, celle-ci conviendra parfaitement à vos besoins!
Ne cherchez pas davantage! Idéale pour déménager sans tracas.
Superbe propriété complètement et fraîchement rénovée au goût du jour située dans un quartier très prisé d'Otterburn Park. Située dans un rond-point d'un secteur familial, près des écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute et au train de banlieue. Il s'agit finalement de votre chance d'avoir une propriété sublime! 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau au goût du jour. Salle familiale au sous-sol totalement aménagée.
Cette belle maison dispose de tout le confort dont vous avez besoin.
Un hall d'entrée chaleureux vous accueillera dans la demeure sur plancher de céramique. Vous serez impressionné par son escalier central. Vous menant au salon et qui est ouvert sur la salle à manger, le tout sur un plancher de lattes. La cuisine offre plusieurs armoires, plancher en céramique chauffant avec coin- déjeuner. Vous pourrez y cuisiner de bons petits plats pour votre famille et vos amis. Donnant vue sur la somptueuse cour et sa terrasse. Le tout entouré d'une belle fenestration laissant entrer le soleil.
Au palier supérieur, se trouve 3 chambres à coucher, soit 1 chambre principale de grande dimension et 2 chambres secondaires. Finalement, à l'étage se trouve également une spacieuse salle de bains munie d'un bain autoportant, douche séparée ainsi qu'une grande vanité.
La propriété comporte également un sous-sol totalement aménagé. Le sous-sol comporte une aire ouverte avec plancher flottant. Adjacente à la salle familiale pouvant être utilisée comme cinéma-maison, salle de jeux, bureau ou autres. Une chambre de bonne dimension, idéale pour un adolescent. À noter qu'un grand espace de rangement est accessible. Toujours pratique pour entreposer vos articles saisonniers ou vos articles en trop.
Vaste cour arrière pour accueillir toute la famille. Par ailleurs, la cour est dotée d'une remise pour entreposer outils et équipements extérieurs. L'allée avant asphaltée est assez grande pour accueillir quatre autos.
Une rareté dans le secteur!
Cette charmante demeure saura vous émerveiller en une seule visite.
Cour arrière bordée d'une haie mature apportant intimité. Offre une multitude de possibilités. Pourquoi ajouter des mots alors que cela ne prend qu'une simple visite pour décrire la beauté de cette propriété.
Voici les modifications qui ont été apportées à la propriété:
planchers au rez-de-chaussée (céramique, planchers de bois franc) en 2009
Panneau d'armoires de cuisine, îlot de cuisine et comptoir en 2009
Salle de bains en 2016
Escalier refait en 2020
Patio et nouvelle terrasse 2010
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 556 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 95'
Superficie du terrain
5 767 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 705 $
- Scolaire (2023)
- 294 $
- Total
- 3 999 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, fixture, lave-vaisselle, stores et toiles, les pôles à rideaux, les bancs de comptoir, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires, les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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