555 000$
Nouveauté
ULS : 14451300
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Letendre, Châteauguay
**VISITE LIBRE DIM 29 mars de 14h à 16h** Grand bungalow à Châteauguay construit en 1975 sur terrain de 6982pc avec 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol (avec possibilité d'en ajouter d'autres). Total de 2 salles de bain. Plancher de bois franc au RDC. 2 Thermopompes murales installées en 2024. Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement. Cour arrière plein sud aménagée avec belle superficie!!! incluant spa, piscine, jeux pour enfants, remise et grand balcon avec gazebo. À proximité d'un parc, écoles, épicerie, arrêt d'autobus et accès à l'autoroute 30 en moins de 8 minutes. Faibles coûts d'électricité. Venez découvrir votre futur chez vous!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
986,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**VISITE LIBRE DIM 29 mars de 14h à 16h**
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: réfrigérateur, table de cuisine et ses chaises, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales (2024), piscine hors terre 12p (2018) et ses accessoires, remise, spa et ses accessoires (2018), module de jeu pour enfant, balançoire & 2 x gazebos.
**LOCALISATION**
*À 600m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À seulement 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et 18 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et terminus Châteauguay pour encore plus d'options à 150m de la propriété, circuit #24-25-26.
*À 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À seulement 8 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 300m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer, 600m du parc Romeo-Bourcier avec modules de jeux et espaces verts et à 600m du parc Isabelle avec jeux d'enfants et terrains de tennis
*À 3km de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus..Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 1.6km
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.4km
*École primaire anglophone St Willibrord à 3.8km
*École secondaire anglophone Billings à 3.2km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Total de 4 CAC (3+1 avec possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol)
*Total de 2 SDB
*Plancher de BF au RDC
*2 Thermopompes murales 2024 (une au RDC 12000BTU + 1 au sous-sol 7000BTU)
*Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement
*Cour arrière plein sud aménagée avec belle superficie!!! Spa avec gazebo (2018), piscine hors terre 12 pieds (2018), jeux pour enfants, balançoire (2018), remise et grand balcon avec gazebo
*Gouttières arrières changées en 2021 + grillage ajouté
*Ajout de laine isolante dans le grenier et dégagement des soffites
*Plafond suspendu ajouté 2024 pièce de rangement au sous-sol
*Changement luminaires 2024
Les visites commenceront samedi le 28 mars
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une offre
Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
À la demande du vendeur aucune offre ne sera présentée avant le 30 mars 2026
Le seul cl qui sera fourni par le vendeur est celui de 2021 fait par l'arpenteur Danny Drolet (seul ajout: module de thermopompe sur le côté droit)
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: réfrigérateur, table de cuisine et ses chaises, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales (2024), piscine hors terre 12p (2018) et ses accessoires, remise, spa et ses accessoires (2018), module de jeu pour enfant, balançoire & 2 x gazebos.
**LOCALISATION**
*À 600m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À seulement 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et 18 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et terminus Châteauguay pour encore plus d'options à 150m de la propriété, circuit #24-25-26.
*À 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À seulement 8 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 300m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer, 600m du parc Romeo-Bourcier avec modules de jeux et espaces verts et à 600m du parc Isabelle avec jeux d'enfants et terrains de tennis
*À 3km de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus..Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 1.6km
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.4km
*École primaire anglophone St Willibrord à 3.8km
*École secondaire anglophone Billings à 3.2km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Total de 4 CAC (3+1 avec possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol)
*Total de 2 SDB
*Plancher de BF au RDC
*2 Thermopompes murales 2024 (une au RDC 12000BTU + 1 au sous-sol 7000BTU)
*Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement
*Cour arrière plein sud aménagée avec belle superficie!!! Spa avec gazebo (2018), piscine hors terre 12 pieds (2018), jeux pour enfants, balançoire (2018), remise et grand balcon avec gazebo
*Gouttières arrières changées en 2021 + grillage ajouté
*Ajout de laine isolante dans le grenier et dégagement des soffites
*Plafond suspendu ajouté 2024 pièce de rangement au sous-sol
*Changement luminaires 2024
Les visites commenceront samedi le 28 mars
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une offre
Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
À la demande du vendeur aucune offre ne sera présentée avant le 30 mars 2026
Le seul cl qui sera fourni par le vendeur est celui de 2021 fait par l'arpenteur Danny Drolet (seul ajout: module de thermopompe sur le côté droit)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 41' 1"
Année de construction
1975
Superficie habitable
986,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 115'
Superficie du terrain
648,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, chlore 12 pieds
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, épicerie, dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, 2 thermopompes murales, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 469 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 066 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 4 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 922 $
- Total
- 1 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, équipement de caméra (3 caméras extérieures)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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