Photo Photo principale de la propriété
598 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14681746

Maison à étages à vendre
6 Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague

Les photos sont à titre indicatif seulement, des modifications peuvent être ajoutées. Ayez la liberté de choisir votre plan selon vos besoins et de personnaliser les finitions selon vos goûts et préférences. Offrez-vous la possibilité d'adapter cet espace de vie unique à votre style de vie! À CONSTRUIRE. Maison de style Farmhouse située dans le tout nouveau projet QUARTIER DU CANAL, un secteur jeune et familial, à quelques pas de plusieurs parcs, de sentiers pédestres et à seulement quelques minutes du bord de l'eau! Vous profitez d'un grand terrain intime de plus de 10 700 pc, SANS VOISIN À L'ARRIÈRE, et de la Garantie des maisons neuves GCR
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 432 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANNABELLE FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

**BIENVENUE AU 6 RUE DU CANAL, SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE**

Voici les caractéristiques importantes de la propriété:

*À CONSTRUIRE*
+Maison pieutée avec garage intégré
+3 chambres à coucher à l'étage
+Salle de bain privé attenante à la chambre principale avec grande douche en vitre et grand walk-in
+Construction de qualité supérieure
+Concept aire ouverte
+Grande cuisine avec ilôt, coin lunch, évier double
+Grand garde-manger walk-in
+Armoires de cuisine jusqu'au plafond
+Fenestration abondante
+Salle de lavage indépendante
+Adoucisseur d'eau et échangeur d'air inclus
+Escalier qui mène au sous-sol en bois de merisier
+Rough de plomberie au sous-sol pour salle de bain
+Terrain de plus 10 700 pc
+Garantie des maisons neuves GCR 5 ans
+AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE


À PROXIMITÉ:
+Parc
+Piste cyclable
+École primaire, école secondaire, Cegep, hôpital
+Épicerie, garderie, pharmacie
+ À quelques minutes de L'Autoroute 30
+Situé près de Valleyfield, Vaudreuil-Dorion et Châteauguay

Bienvenue chez vous!!!
Dimensions 37' 1" X 24'
Année de construction À construire
Superficie habitable 1 432 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 73' 6" X 146' 8"
Superficie du terrain 1 001,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
127 600 $
Total
127 600 $

Taxes

Scolaire (2025)
65 $
Total
65 $

Inclusions

Adoucisseur d'eau, échangeur d'air

Exclusions

Pavage d'entrée et de rue, balayeuse centrale, branchement de téléphone, crépis, clôture, hotte de poêle, luminaires, peinture et tirage de joint au sous-sol, système d'alarme, terrassement et aménagement paysager, thermopompe centrale, coupe d'arbre, gouttière

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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