1 041 966$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 22114393
Maison à étages
à vendre
5987 Rue Alain, Brossard (Noms de rues (A))
Les photos présentées sont fournies à titre indicatif seulement et proviennent d'un autre modèle de maison, à l'exception des images 3D au début qui représentent cette propriété.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LE BÂTISSEUR : GESTION IMMOBILIUS
Cette propriété est une réalisation d'exception signée par Steve Paquette, président de Gestion Immobilius. Entrepreneur chevronné cumulant plus de 20 ans d'expérience en construction résidentielle, il se distingue par son souci de la qualité, son sens du détail et son approche humaine.
Récompensé à deux reprises comme Meilleur entrepreneur au Québec en 2013 et 2014 par Qualité Habitation, il est reconnu pour son professionnalisme et son leadership. Sa compagnie détient fièrement la cote de qualité AA de la Garantie de construction résidentielle (GCR), témoignant de son engagement envers l'excellence et la création de milieux de vie durables, esthétiques et bien pensés.
CONSTRUCTION NEUVE D'EXCEPTION À BROSSARD | 5 CHAMBRES + SOUS-SOL FINI
Découvrez cette magnifique maison neuve, clé en main, située dans un secteur recherché et paisible de Brossard. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une finition impeccable, cette résidence offre plus 3 000 pi² aménagés, incluant le sous-sol, et propose un cadre de vie moderne et raffiné.
ESPACES DE VIE LUMINEUX ET MODERNES
* Rez-de-chaussée à aire ouverte : espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle, comprenant salon spacieux, salle à manger élégante et accès direct à un grand balcon arrière en béton.
* Étage supérieur : quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée de style spa et salle de lavage.
* Sous-sol entièrement aménagé : vaste salle familiale, chambre fermée idéale pour bureau ou invités, salle de bain complète et espace de rangement.
CUISINE DE CHEF
* Armoires modernes en polymère et comptoirs en quartz
* Robinetterie noire de marque Lusso et évier double en acier inoxydable
* Hotte intégrée, dosseret contemporain et éclairage DEL
SALLES DE BAIN HAUT DE GAMME
* Suite principale : douche en céramique avec pommeau effet pluie, bain podium et vanité double
* Robinetterie noire uniforme dans toutes les salles de bain
CONSTRUCTION ET FINITIONS DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
* 4 Façade en brique et pierre
* Balcons en béton à l'avant et à l'arrière avec rampes en aluminium
* Isolation performante : grenier R-41, murs extérieurs R-24.5, sous-sol R-17
* Thermopompe centrale, échangeur d'air
* Aspirateur central (tuyauterie installée), système d'alarme
* Éclairage encastré DEL avec gradateurs
EXTÉRIEUR ET GARAGE
* Garage simple intégré
* Allée de stationnement double
* Terrain prêt pour aménagement paysager
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants du Quartier DIX30, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 30, au pont Samuel-De Champlain et à quelques minutes du REM (station Panama).
Cette propriété est une réalisation d'exception signée par Steve Paquette, président de Gestion Immobilius. Entrepreneur chevronné cumulant plus de 20 ans d'expérience en construction résidentielle, il se distingue par son souci de la qualité, son sens du détail et son approche humaine.
Récompensé à deux reprises comme Meilleur entrepreneur au Québec en 2013 et 2014 par Qualité Habitation, il est reconnu pour son professionnalisme et son leadership. Sa compagnie détient fièrement la cote de qualité AA de la Garantie de construction résidentielle (GCR), témoignant de son engagement envers l'excellence et la création de milieux de vie durables, esthétiques et bien pensés.
CONSTRUCTION NEUVE D'EXCEPTION À BROSSARD | 5 CHAMBRES + SOUS-SOL FINI
Découvrez cette magnifique maison neuve, clé en main, située dans un secteur recherché et paisible de Brossard. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une finition impeccable, cette résidence offre plus 3 000 pi² aménagés, incluant le sous-sol, et propose un cadre de vie moderne et raffiné.
ESPACES DE VIE LUMINEUX ET MODERNES
* Rez-de-chaussée à aire ouverte : espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle, comprenant salon spacieux, salle à manger élégante et accès direct à un grand balcon arrière en béton.
* Étage supérieur : quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée de style spa et salle de lavage.
* Sous-sol entièrement aménagé : vaste salle familiale, chambre fermée idéale pour bureau ou invités, salle de bain complète et espace de rangement.
CUISINE DE CHEF
* Armoires modernes en polymère et comptoirs en quartz
* Robinetterie noire de marque Lusso et évier double en acier inoxydable
* Hotte intégrée, dosseret contemporain et éclairage DEL
SALLES DE BAIN HAUT DE GAMME
* Suite principale : douche en céramique avec pommeau effet pluie, bain podium et vanité double
* Robinetterie noire uniforme dans toutes les salles de bain
CONSTRUCTION ET FINITIONS DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
* 4 Façade en brique et pierre
* Balcons en béton à l'avant et à l'arrière avec rampes en aluminium
* Isolation performante : grenier R-41, murs extérieurs R-24.5, sous-sol R-17
* Thermopompe centrale, échangeur d'air
* Aspirateur central (tuyauterie installée), système d'alarme
* Éclairage encastré DEL avec gradateurs
EXTÉRIEUR ET GARAGE
* Garage simple intégré
* Allée de stationnement double
* Terrain prêt pour aménagement paysager
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants du Quartier DIX30, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 30, au pont Samuel-De Champlain et à quelques minutes du REM (station Panama).
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 41' 8" irr.
Année de construction
En construction
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 108' irr.
Superficie du terrain
4 578 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger 6'2" X 4'1"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10X4,4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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