1 041 966$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 22114393
Maison à étages
à vendre
5987 Rue Alain, Brossard (Noms de rues (A))
Les photos présentées sont fournies à titre indicatif seulement et proviennent d'un autre modèle de maison, à l'exception des images 3D au début qui représentent cette propriété.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 065 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
### **Construction Neuve d'Exception à Brossard | 5 Chambres + Sous-sol Fini**
Découvrez cette magnifique maison neuve, clé en main, située dans un secteur recherché et paisible de Brossard. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une finition impeccable, cette résidence de plus de 2 065 pi² habitables (plus de 3 000 pi² aménagés) offre un cadre de vie moderne et luxueux pour votre famille.
**5 Chambres | 3 Salles de bain + 1 Salle d'eau | Garage + Stationnement**
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### **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**
**ESPACES DE VIE LUMINEUX ET MODERNES**
* **Rez-de-chaussée à aire ouverte :** Un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle, incluant un salon spacieux, une salle à manger élégante et un accès direct à un grand balcon arrière en béton.
* **Étage supérieur :** Retrouvez 4 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec un grand walk-in et une salle de bain privée digne d'un spa.
* **Sous-sol entièrement aménagé :** Un atout majeur avec une vaste salle familiale, une chambre fermée (idéale pour un bureau ou des invités), une salle de bain complète et un grand espace de rangement.
**CUISINE DE CHEF**
* Armoires modernes en polymère et comptoirs chics en quartz.
* Robinetterie noire tendance de marque Lusso et évier double en acier inoxydable.
* Hotte de cuisine intégrée, dosseret contemporain et éclairage DEL pour une ambiance parfaite.
**SALLES DE BAIN HAUT DE GAMME**
* **Suite principale :** Douche en céramique avec pommeau effet pluie, bain autoportant et vanité double.
* Robinetterie noire de qualité dans toutes les salles de bain, pour un look unifié et design.
**CONSTRUCTION ET FINITIONS DE QUALITÉ SUPÉRIEURE**
* **Extérieur soigné :** Façade élégante avec revêtement en brique et pierre.
* **Balcons durables :** Balcons en béton à l'avant et à l'arrière avec rampes en aluminium.
* **Isolation performante :** Grenier (R-41), murs extérieurs (R-24.5) et sous-sol (R-17) pour un confort optimal et des économies d'énergie.
* **Plafonds de 8 pieds** à tous les niveaux, créant une sensation d'espace et de grandeur.
**CONFORT ET COMMODITÉS**
* Thermopompe centrale pour un confort en toute saison.
* Échangeur d'air, aspirateur central (tuyauterie installée) et système d'alarme.
* Éclairage encastré au DEL et gradateurs pour une ambiance personnalisée.
**EXTÉRIEUR ET GARAGE**
* Garage simple intégré et une allée de stationnement double.
* Terrain prêt pour votre aménagement paysager de rêve.
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### **EMPLACEMENT DE CHOIX**
Idéalement située à Brossard, cette propriété vous place à proximité de tout :
* Écoles primaires et secondaires réputées.
* Parcs, pistes cyclables et espaces verts.
* Commerces, restaurants et services du Quartier DIX30.
* Accès rapide aux autoroutes (10, 30) et au pont Samuel-De Champlain.
* À quelques minutes du **REM (station Panama)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 41' 8" irr.
Année de construction
En construction
Superficie habitable
2 065 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 108' irr.
Superficie du terrain
4 578 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger 6'2" X 4'1"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10X4,4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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