539 000$
Visite libre
ULS : 18606478
Maison de plain-pied
à vendre
5980 Av. Bienville, Brossard (Noms de rues (B))
Charmante propriété dans un secteur mature et recherché de Brossard! 3 chambres au RDC + grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Terrain intime et clôturé, parfait pour les enfants. Toiture 2012, fenêtres ±2010, chauffe-eau 2024, thermopompe centrale 2023. Foyer au bois et cheminée condamnés. Emplacement stratégique près écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et accès rapide à Montréal. Idéale première maison familiale -- faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
82,43 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur mature et convoité de Brossard, cette propriété construite en 1970 a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant une belle opportunité pour une jeune famille à la recherche de stabilité et de confort.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : toiture refaite en 2012, fenêtres remplacées autour de 2010, chauffe-eau changé en 2024 et thermopompe centrale installée en 2023, assurant efficacité et tranquillité d'esprit.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou toute autre idée.
À l'extérieur, le terrain intime et entièrement clôturé offre un espace sécuritaire pour les enfants, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Veuillez noter que le foyer au bois ainsi que la cheminée sont actuellement condamnés.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de la piste cyclable, tout est en place pour une vie familiale active et sécuritaire. De plus, l'accès rapide aux autoroutes et au transport en commun facilite les déplacements vers Montréal.
Vous profitez ici du parfait équilibre : la proximité de la grande ville combinée à la tranquillité d'un quartier établi -- exactement ce que recherchent les familles d'aujourd'hui.
Une belle première maison où il fera bon créer vos premiers souvenirs. La chance est là... saisissez-la!
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : toiture refaite en 2012, fenêtres remplacées autour de 2010, chauffe-eau changé en 2024 et thermopompe centrale installée en 2023, assurant efficacité et tranquillité d'esprit.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou toute autre idée.
À l'extérieur, le terrain intime et entièrement clôturé offre un espace sécuritaire pour les enfants, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Veuillez noter que le foyer au bois ainsi que la cheminée sont actuellement condamnés.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de la piste cyclable, tout est en place pour une vie familiale active et sécuritaire. De plus, l'accès rapide aux autoroutes et au transport en commun facilite les déplacements vers Montréal.
Vous profitez ici du parfait équilibre : la proximité de la grande ville combinée à la tranquillité d'un quartier établi -- exactement ce que recherchent les familles d'aujourd'hui.
Une belle première maison où il fera bon créer vos premiers souvenirs. La chance est là... saisissez-la!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
82,43 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 90' irr.
Superficie du terrain
469 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
pièce vide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 304 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 185 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%