579 000$
Nouveauté
ULS : 22781758
Maison de plain-pied
à vendre
5960 Rue Bergevin, Brossard (Noms de rues (B))
Charmant bungalow situé dans le très recherché secteur B de Brossard! Cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne souhaitant s'installer dans un quartier établi et prisé. Avec son aménagement fonctionnel, ses espaces de vie accueillants et son grand potentiel de personnalisation, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, des écoles, des épiceries, des transports en commun et de tous les services de proximité. Profitez d'un accès facile aux principales autoroutes, au Quartier DIX30 et au REM, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FATAH NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ABDUL NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur B, très prisé, de Brossard, cette propriété jouit d'un emplacement de choix au sein d'un quartier résidentiel calme et bien établi. Réputé pour son ambiance familiale, son cadre verdoyant et la proximité des commodités du quotidien, ce secteur offre un équilibre parfait entre confort résidentiel et praticité urbaine.
Le quartier est entouré d'espaces verts, de sentiers pédestres, d'aires de jeux et d'installations récréatives, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Des écoles, des garderies et divers services communautaires se trouvent également à proximité.
Vous profiterez d'un accès facile à une grande variété de commerces, notamment des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des cafés et des entreprises locales le long du boulevard Taschereau. Le célèbre Quartier DIX30, le Mail Champlain et la Place Portobello ne sont qu'à quelques minutes en voiture, proposant un vaste choix de boutiques, de restaurants, d'options de divertissement et de services.
Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux autoroutes 10 et 30, au boulevard Taschereau et aux principaux axes routiers. Le réseau de transport en commun est assuré par les autobus du RTL, avec des correspondances pratiques vers les stations du REM (Panama et Du Quartier), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal.
Le quartier est entouré d'espaces verts, de sentiers pédestres, d'aires de jeux et d'installations récréatives, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Des écoles, des garderies et divers services communautaires se trouvent également à proximité.
Vous profiterez d'un accès facile à une grande variété de commerces, notamment des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des cafés et des entreprises locales le long du boulevard Taschereau. Le célèbre Quartier DIX30, le Mail Champlain et la Place Portobello ne sont qu'à quelques minutes en voiture, proposant un vaste choix de boutiques, de restaurants, d'options de divertissement et de services.
Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux autoroutes 10 et 30, au boulevard Taschereau et aux principaux axes routiers. Le réseau de transport en commun est assuré par les autobus du RTL, avec des correspondances pratiques vers les stations du REM (Panama et Du Quartier), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 24' 6"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Separé (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 55'
Superficie du terrain
459,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 483 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 415 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 2 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles fixes, luminaires, piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.