599 000$
Nouveauté
ULS : 20754482
Maison de plain-pied
à vendre
5957 Rue Aline, Brossard (Noms de rues (A))
Charmant plain-pied à Brossard! Maintenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction. Offre 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain. Le sous-sol est actuellement habité par le fils du vendeur. Localisation de choix dans un secteur familial recherché : près des écoles primaires, parcs, pistes cyclables, commerces, Quartier Dix30, grands axes et du REM pour un accès rapide au centre-ville. Un potentiel exceptionnel!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Localisation de choix & Opportunité rare à Brossard!
Charmante propriété de type plain-pied, précieusement conservée et entretenue par son seul et unique propriétaire depuis sa construction. Offrant une structure solide et un potentiel exceptionnel, cette demeure saura séduire les acheteurs désireux d'adapter un espace à leur goût tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques de la propriété :
Configuration idéale : 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
Commodité : 2 salles de bain complètes (une sur chaque niveau).
Sous-sol : Actuellement habité par le fils du vendeur (présence de beaucoup d'effets personnels). Espace vaste et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié :
Située dans un environnement familial et paisible, à proximité immédiate des écoles primaires, des parcs et des pistes cyclables. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, au Quartier Dix30, aux grands axes routiers ainsi qu'au REM pour des déplacements faciles vers le centre-ville de Montréal.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété évolutive avec un grand potentiel dans un quartier établi de Brossard!
Charmante propriété de type plain-pied, précieusement conservée et entretenue par son seul et unique propriétaire depuis sa construction. Offrant une structure solide et un potentiel exceptionnel, cette demeure saura séduire les acheteurs désireux d'adapter un espace à leur goût tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques de la propriété :
Configuration idéale : 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
Commodité : 2 salles de bain complètes (une sur chaque niveau).
Sous-sol : Actuellement habité par le fils du vendeur (présence de beaucoup d'effets personnels). Espace vaste et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié :
Située dans un environnement familial et paisible, à proximité immédiate des écoles primaires, des parcs et des pistes cyclables. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, au Quartier Dix30, aux grands axes routiers ainsi qu'au REM pour des déplacements faciles vers le centre-ville de Montréal.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété évolutive avec un grand potentiel dans un quartier établi de Brossard!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 337,86 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 100 $
- Total
- 528 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 2 823 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.