1 149 000$
Visite libre
ULS : 21626784
Maison à étages
à vendre
595 Rue Louis-Juchereau, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Propriété d'exception ayant bénéficié d'une rénovation majeure en 2018, où chaque détail reflète qualité et raffinement. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la fenestration abondante créent une ambiance lumineuse et grandiose. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, invite à la détente. La cuisine se distingue par ses électroménagers haut de gamme Gaggenau, son îlot central, sa céramique chauffante et son ergonomie soignée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante. Le sous-sol offre une vaste salle familiale et de nombreux rangements. Cour intime avec balcon couvert, piscine creusée rénovée et espace spa!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Sabrevois à Boucherville, cette propriété à étages se distingue par son entretien méticuleux et les rénovations majeures sur les trois niveaux réalisées en 2018. Toujours dans un souci de qualité et de durabilité, rien n'a été laissé au hasard. L'utilisation de matériaux nobles et intemporels constitue un atout indéniable ; La propriété offre toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable et bien organisée.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée un effet de grandeur et une impression d'espace remarquable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle de circuler abondamment, rendant les aires de vie lumineuses et accueillantes. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, orientée vers la cour arrière, propose un îlot central avec une vaste surface de travail, un rangement optimal ainsi qu'un plancher de céramique chauffante, alliant confort et fonctionnalité. En plus du côté ergonomique, la cuisine se distingue par ses électroménagers haut de gamme, majoritairement de marque Gaggenau, reconnue pour sa qualité et sa performance.
À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie harmonieux et apaisant, complétées par une salle de bain au design soigné, alliant fonctionnalité et élégance.
Le sous-sol se distingue par une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant l'espace buanderie. De nombreux espaces de rangement y sont également aménagés. Le plancher chauffant sur toute la superficie du sous-sol ajoute un confort absolu, rehaussant l'expérience de vie au quotidien.
À l'extérieur, la cour intime est soigneusement aménagée avec un balcon en béton couvert de 12 x 24, une piscine creusée dont les équipements et la toile ont été remplacés en 2025, ainsi qu'un espace détente avec spa. Un environnement complet, pensé pour le confort et le bien-être.
Une propriété exceptionnelle, alliant qualité, élégance et entretien irréprochable.
Une visite saura vous charmer!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée un effet de grandeur et une impression d'espace remarquable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle de circuler abondamment, rendant les aires de vie lumineuses et accueillantes. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, orientée vers la cour arrière, propose un îlot central avec une vaste surface de travail, un rangement optimal ainsi qu'un plancher de céramique chauffante, alliant confort et fonctionnalité. En plus du côté ergonomique, la cuisine se distingue par ses électroménagers haut de gamme, majoritairement de marque Gaggenau, reconnue pour sa qualité et sa performance.
À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie harmonieux et apaisant, complétées par une salle de bain au design soigné, alliant fonctionnalité et élégance.
Le sous-sol se distingue par une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant l'espace buanderie. De nombreux espaces de rangement y sont également aménagés. Le plancher chauffant sur toute la superficie du sous-sol ajoute un confort absolu, rehaussant l'expérience de vie au quotidien.
À l'extérieur, la cour intime est soigneusement aménagée avec un balcon en béton couvert de 12 x 24, une piscine creusée dont les équipements et la toile ont été remplacés en 2025, ainsi qu'un espace détente avec spa. Un environnement complet, pensé pour le confort et le bien-être.
Une propriété exceptionnelle, alliant qualité, élégance et entretien irréprochable.
Une visite saura vous charmer!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 96' 4"
Superficie du terrain
592,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
radiante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 281 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 300 $
- Total
- 753 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 505 $
- Scolaire (2025)
- 533 $
- Total
- 4 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers Gaggenau cuisine (réfrigérateur, congélateur (Ne fait plus de glace. Distributeur d'eau non fonctionnel), lave-vaisselle, four à convection, four à vapeur, plaque cuisson à induction, plaque cuisson teppanyaki, hotte de cuisine, cellier 70 bout.), four à micro-onde Thermador, tous les stores, luminaires, Penderie PAX ch. principale, foyer Valor, pergola balcon extérieur, spa, syst. au sel et acc. piscine, thermo. murale, support mural TV SS, miroir salle de bain au SS.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%